上海第二批集中供地首日，成交21宗保障性住房地塊及2宗宅地，其中2宗宅地為寶山區(qū)城中村改造地塊，由大華以13.08億元底價成交，總建面約8.1萬㎡（其中可售約5.7萬㎡）。
10月11日，上海第二批集中供地首日，成交21宗保障性住房地塊及2宗宅地，其中2宗宅地為寶山區(qū)城中村改造地塊，由大華以13.08億元底價成交，總建面約8.1萬㎡（其中可售約5.7萬㎡）。
近日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)了《國家標準化發(fā)展綱要》。《綱要》指出，要推動新型城鎮(zhèn)化標準化建設(shè)，推進城市設(shè)計、城市歷史文化保護傳承與風(fēng)貌塑造、老舊小區(qū)改造等標準化建設(shè)，健全街區(qū)和公共設(shè)施配建標準。健全住房標準，完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標準。推動智能建造標準化，完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場監(jiān)控等標準。開展城市標準化行動，健全智慧城市標準，推進城市可持續(xù)發(fā)展。
?據(jù)報道，廣州增城第三批集中供地重點推介7宗涉宅地，總建面213萬㎡，總出讓起價186.5億元；其中，含朱村街、新塘鎮(zhèn)、荔湖街4宗二批次流拍地塊。
10月9日，在武漢第二批集中供地中，龍湖&清能以50.07億元底價競得江岸新榮地塊，樓面價8941元/平方米。
江蘇南通即將迎來第二批集中供地，涉及6個區(qū)域31宗地塊，總出讓面積約162.55萬㎡，起拍總價約195.92億元。其中，主城區(qū)8宗（包括3宗經(jīng)濟適用房用地），通州區(qū)7宗，海門區(qū)9宗（包括4宗經(jīng)濟適用房用地），如皋7宗（包括1宗經(jīng)濟適用房用地）。從用地性質(zhì)看，31宗地塊包括了13宗商住用地、10宗住宅用地及8宗經(jīng)濟適用房用地，該批地塊將于11月1日、2日、3日、4日集中出讓。
10月10日，武漢第二輪“兩集中”集中供地中的10宗地開拍，總起拍價87.37億元。最終1宗流拍，1宗溢價競拍中，其余8宗均底價成交。總成交土地面積41.85萬平方米，規(guī)劃建筑面積97.26萬平方米，成交總金額超50.25億元。
10月9日-10日，武漢開啟第二輪集中供地，共計出讓土地51宗，土地總面積約351.66萬平方米，總建筑規(guī)模約862.81萬平方米，起始價總額約591.72億元。
央行、銀保監(jiān)會：近日，人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開房地產(chǎn)金融工作座談會。會議強調(diào)，金融部門要認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標，準確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，持續(xù)落實好房地產(chǎn)長效機制，加快完善住房租賃金融政策體系。會議要求，金融機構(gòu)要按照法治化、市場化原則，配合相關(guān)部門和地方政府共同維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權(quán)益。
石家莊市公共資源交易中心于近日發(fā)布了兩則國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，涉及16宗地塊，其中包含主城區(qū)11宗地塊，總占地面積為470877.57平方米（約合706.32畝），起始價為49.98億元，將于2021年11月5日公開出讓。
上海第二批集中供地中的7宗涉宅地終止出讓，主要由于無房企報名，涉及松江、寶山、奉賢等區(qū)域；剩余20宗涉宅地待出讓。
10月8日，浙江衢州出讓2宗商住用地，總出讓面積17.18萬平，總建筑面積30.93萬平，總起價6.68億元，總成交價6.69億元。其中，匯盛建設(shè)分別以3.437億元和3.25億元競得衢市智造[2021]31號地塊以及衢市智造[2021]32號地塊。
10月8日，石家莊市公共資源交易中心發(fā)布了兩則國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，涉及主城區(qū)11宗地塊，起始價為49.98億元，將于11月5日出讓。
近日，東莞市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于《國家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》向社會公開征求意見的通知。東莞市調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率。其中，個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。
為進一步完善“穩(wěn)地價”工作機制，經(jīng)市政府常務(wù)會研究同意，市自然資源局印發(fā)了《南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則(試行)》。
9月29日，江蘇常州市區(qū)三批次集中供地掛牌，共推出8宗涉宅地塊，其中，鐘樓區(qū)3宗、天寧區(qū)1宗、新北區(qū)3宗、武進區(qū)1宗。總出讓面積56.3萬方，總建筑面積108.42萬方，總起價117.53億元。
近日，南昌市自然資源局發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》的通知。《通知》指出，“限房價、限地價”住宅用地在出讓方案中一并明確房屋銷售價格上限和土地競價上限。采取“網(wǎng)上拍賣+隨機搖號”復(fù)合交易模式組織出讓,當“網(wǎng)上拍賣”最高報價超過競價上限時,通過隨機搖號方式確定競得入選人。
?9月29日，順德杏壇掛牌一宗位于順德高新區(qū)西部啟動區(qū)商務(wù)配套區(qū)D-XB-10-01-A-14-01地塊，占地40144.78㎡，起拍價為31109萬元，折合樓面地價2214元/㎡，擬于2021年10月29日10時進行網(wǎng)絡(luò)拍賣。
?9月29日，中交置業(yè)以底價12.57億元摘得邕寧區(qū)GC2021-063號地塊，成交單價為910萬元/畝，成交樓面價約4550元/平方米。地塊編號GC2021-063號，地塊位于邕寧區(qū)新邕路以北、永福路以西，出讓面積9.21萬平方米，土地用途為商住用地，容積率2.5-3。
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45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
