近日，住建部、應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。通知指出，各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
近日，蘇州公布第三批集中供地，預(yù)計11月24日開拍，推出26宗地塊。其中，商住地塊22宗，總建面358萬㎡，總起價399億元；降低競拍要求，下調(diào)保證金比例，從二批次部分地區(qū)50%下調(diào)至全部30%；首次付款比例從二批次60%下調(diào)至50%；并取消土地的市場指導(dǎo)價。
近日，據(jù)南京市公共資源交易中心披露，南京市第三批集中供地擬出讓61宗地塊，總起始價約482.86億元，合計出讓面積約274.16萬平方米，將于2021年11月25日開始限時競價。編號NO.2021G122地塊起始價最高，約37.4億元。該地塊位于秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西，出讓面積約5.22萬平方米，為住宅用地，容積率2.7，最高限價約42.9億元。該宗地的商品住房（毛坯）銷售均價約4.45萬元/平方米，最低配建租賃住房面積約1.41萬平方米。
10月25日消息，經(jīng)蘇州市人民政府批準(zhǔn)，蘇州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓26幅地塊的國有土地使用權(quán)，起拍總價405.62億元。
10月25日，呼和浩特公共資源交易發(fā)布土地掛牌出讓公告，本輪掛牌合計出讓土地3宗，其中住宅用地兩宗，商務(wù)設(shè)施用地1宗，出讓面積207.395畝，起拍總價10.41億元，掛牌時間為11月12日至11月22日。據(jù)了解，2021041宗地位于阿拉善南路以西、12米規(guī)劃路以南，供地面積為35196.39平方米（52.8畝）；2021046宗地供地面積87970.85平方米（131.956畝）；2021051宗地位于二緯路以南、阿吉泰路以西，供地面積15096.29平方米（22.64畝）。
近日，秦皇島市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局以掛牌方式出讓4幅地塊的國有土地使用權(quán)。兩宗為其他商服用地，土地面積合計7.83萬㎡；兩宗為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，土地面積合計9.49萬㎡，總起價7.08億。
10月21日，蚌埠自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，11月11日安徽蚌埠市區(qū)擬出讓1宗居住用地，該地塊位于城南新區(qū)。據(jù)了解該地塊正是此前流拍的城南地塊，該宗地面積約約114.131畝，起始總價為4.26億元。
10月24日，南京市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中供地，宗地總數(shù)達(dá)61宗，將于11月25日正式出讓。本批次地塊分布于城北、鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水及高淳。合計土地出讓面積274.16萬平方米，總起拍價達(dá)482.86億元，總最高限價549.43億元；出讓公告還披露了46宗地塊的商品住房（毛坯）銷售均價，其中最高達(dá)46350元/平方米，為位于建鄴區(qū)的NO.2021G112號地塊。
10月22日，浙江湖州吳興區(qū)長東未來社區(qū)出讓，起始樓面價4491元/平方米，最終該地塊由湖州城投&濱江集團(tuán)&南太湖控股摘得。該地塊位于湖州吳興區(qū)長東太湖灣單元的未來社區(qū)片區(qū)，出讓面積19.99萬平方米，綜合容積率2.0-2.2，建筑面積43.98萬平方米。地塊起價19.75億元，起始樓面價4491元/平方米，上限價格19.78億元，上限樓面價4498元/平方米。
10月20日，南寧市武鳴區(qū)一宗土地成功出讓，由自然人何雅恒以1.8億元摘得。該地塊位于興武大道延長線南面，總出讓面積5.08萬㎡，土地用途為居住用地兼容批發(fā)零售用地，容積率1.0～3.0，建筑密度20%～26%，該地塊為底價成交。地塊成交單價236萬元/畝，成交樓板價1179元/㎡。
10月20日，上海青浦區(qū)成交2宗商業(yè)用地，分別由紐方信息技術(shù)和海門龍信底價競得。總出讓面積1.1萬㎡，總體量2.47萬㎡，總成交金額1.7億元，平均樓面價6872元/㎡。
10月20日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布。規(guī)劃綱要共12章，提出了推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的9項重點任務(wù)，包括構(gòu)建雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展新格局、合力建設(shè)現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、協(xié)同建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、共建具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心、打造富有巴蜀特色的國際消費(fèi)目的地、共筑長江上游生態(tài)屏障、聯(lián)手打造內(nèi)陸改革開放高地、共同推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享等。
10月20日，桐鄉(xiāng)市匠心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價7.34億元競得嘉興1宗住宅用地，樓面價8359元／㎡，溢價率3.38％。地塊編號桐土告字［2021］50號，地塊名稱桐土儲［2021］28號地塊，地塊位于桐鄉(xiāng)市中心城區(qū)，二環(huán)北路南側(cè)，夏家埭路西側(cè)，丁家橋港東側(cè)，文豐路北側(cè)，出讓面積3.51萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建筑面積8.78萬平，起始價7.1億元，樓面起始價8085.32元／平。
10月19日，龍湖聯(lián)合體以9.08億元底價摘得［2021］長沙市112號地塊，成交樓面價5107元／平方米。地塊編號［2021］長沙市112號，地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角，出讓面積4.43萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1-7，起始價9.08億元，最高限價10.44億元。
10月19日，浙江交投底價20億元摘得麗水1宗商住用地，樓面價14424元/㎡。地塊編號麗土告字〔2021〕53號，地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊，出讓面積7.7萬平，土地用途為商住用地，建筑面積13.96萬平，起始價20億元，樓面起始價14423.83元/平。此外，該地塊內(nèi)所建設(shè)的商業(yè)用房不少于2000平方米，由政府安排回購使用，價格為2800元/平方米。
10月19日，長沙第二輪集中供地結(jié)束，最終10宗地塊底價成交、3宗流拍、8宗中止、8宗終止，無地塊溢價成交。此次長沙集中拍地的土地成交總價為88.48億元，總出讓面積67.62萬平方米，平均成交樓面均價4444元/平方米。
近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門聯(lián)合出臺住房租賃企業(yè)注冊登記、開業(yè)信息報送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施，自11月1日起施行，以進(jìn)一步維護(hù)住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業(yè)。此外，明確住房租賃企業(yè)不得通過“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險方式進(jìn)行經(jīng)營，不得變相開展金融業(yè)務(wù)，對發(fā)布的房源信息真實性、有效性負(fù)責(zé)，對租賃糾紛承擔(dān)首要調(diào)處職責(zé)。
10月18日，北京規(guī)自委公告顯示，中建三局聯(lián)合中建五局以93.7億元+10%政府份額拿下北京海淀兩宗地塊。
10月14日-18日，西安開啟第二輪集中供地，共出讓38宗地塊。10月18日，保利以13.76億元底價拿下西安港務(wù)區(qū)兩宗地塊，總建面24.03萬㎡，樓面價為5726元/㎡，地塊位于西安熱點板塊，剛需及剛改項目較多，在售高層1.25-1.56萬元/㎡，小高1.43-1.78萬元/㎡。
廣州地鐵地產(chǎn)瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售超8億元
佛山南海桂城一宗商住地30億起拍 預(yù)計5月14日競價出讓
吉林：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州2025年第十二次土拍啟動 3宗宅地總起始價30億
北京一季度新建商品房銷售面積同比增長6.2%
財政部：一季度國有土地使用權(quán)出讓收入6849億 同比下降15.9%
吉林市：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州：調(diào)整購房契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則 4月21日起執(zhí)行
星河星悅云邸
45000元/平米
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16800元/平米
