4月8日，香港置業研究部董事王品弟表示，3月香港二手居屋（含補價及未補價市場）注冊量錄得374宗，比2月323宗回升15.8%。 據了解，該數據主要反映2月市況，因交易注冊存在時間差。 2月底《財政預算案》將300萬至400萬港元物業印花稅降至100港元，預計刺激該價格段成交。由于二手居屋中此類標的占比顯著，反映3月實際市況的4月注冊量或延續升勢。
2025年3月，上海二手住宅成交2.69萬套，環比增長75%，同比增長45.36%。這一成交量超過了去年12月的階段高點。從交易節奏來看，整個3月成交都處于“高速奔跑”狀態，每周的成交套數都在5600套以上，并且呈現出逐周向上的趨勢。 從空間分布來看，浦東新區成交5704套，環比增長73.37%。閔行區排名第二，成交2845套，環比增長81.09%。寶山區排名第三，成交2647套，環比增長70.99%。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合計成交超過2.6萬套，同比增長67.7%，市場熱度在3月持續攀升，呈現出“小陽春”行情。網簽交易數據顯示，一季度新建商品住宅網簽銷售11735套，同比增加82.1%，其中3月網簽銷售4161套，同比增加47.0%、環比增加67.5%。
香港3月二手住宅注冊量環比激增32.9%至3383宗，創三個月新高。其中500萬港元以下物業成交占比最高達1928宗，千萬港元以上高端住宅增幅最顯著達57.4%。港島區以36%增幅領跑，美孚新村以40宗成交居首。市場回暖主要受2月財政預算案調降印花稅政策刺激。
上海松江區車墩鎮14-01號地塊以5.89億元協議出讓，樓面價15978元/㎡，由上海寶華企業集團控股的城東投資開發競得。該地塊屬城中村改造項目，需配建1839㎡保障房且中小套型占比超60%，并執行全生命周期管理要求。周邊中交松香源著項目備案價36591元/㎡，去化率達84%。
3月31日，廣州市二手住宅市場迎來顯著升溫。 據廣州市房地產中介協會數據顯示，2025年3月（統計周期：2月26日至3月25日），廣州市二手住宅共網簽10866套、108.47萬平方米，環比分別增長73.08%和74.34%。這一數據表明，春節后“小陽春”效應顯現，市場交易活躍度明顯提升。
3月30日消息，上海徐匯濱江的能建·西岸譽府項目開盤即售罄，收金47.68億元。 據悉，該項目建筑面積介于100至144平方米之間，備案均價為14.3萬元/平方米。 認購日期從2025年3月17日至21日，共推出312套房源。采用了突擊認購、全程工作日認購以及資金穿透的模式，結果顯示共有850余組客戶參與認購，認購率高達270%以上。
3月25日，上海市規劃和自然資源局官網公示，徐匯區斜土社區C030301單元125、127b街坊控規調整正式獲批。該地塊原為東安新村舊改片區，規劃總建筑面積達60萬平方米，其中住宅體量約41.8萬平方米，估值預計高達577億元，有望超越當前全國總價地王紀錄。 此次批復的文件中，東安新村地塊共規劃7宗土地，涵蓋商住、教育、醫療等多功能。其中，125-31地塊為核心商住綜合區，用地面積10.39萬㎡，容積率4.38，總建面45.5萬㎡，限高195米，住宅占比60%，未來或成徐匯濱江新地標。住宅用地集中于127-23、127-24地塊，總建面14.53萬㎡，限高100米，并保留部分歷史建筑。配套方面規劃九年一貫制學校（幼兒園至初中）、醫療衛生用地（限高72米），形成完整生活服務體系。
2月一線城市二手住宅價格環比下跌0.20%，已連續5個月維持微跌態勢，其中深圳、北京、上海環比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環比下跌0.46%，梯隊內成都二手房價格已連續4個月環比上漲。三四線城市二手住宅價格環比下跌0.46%
3月18日消息，上海豪宅項目“上海壹號院”三批次房源預計將于4月加推入市。 項目位于新天地附近，此次加推的戶型包括建筑面積約300/350平方米的四房以及642/1010平方米的摘星戶型。
3月18日，上海市規劃和自然資源局印發《上海市規劃資源領域聚焦提升企業感受，持續打造一流營商環境行動方案》，旨在通過優化土地供應機制，降低企業用地成本，提高土地要素保障水平，進一步推動規劃資源領域改革深化，助力企業在滬實現更好發展。該行動方案明確提出，將堅持“項目跟著規劃走，要素跟著項目走”的原則，通過實行先租后讓、租讓結合、長期租賃等多元化土地供應方式，降低企業用地成本，減輕企業負擔。對于位于同一產業鏈的關鍵環節、核心項目，若涉及兩宗用地以上，可進行組合供應，以滿足企業需求。此外，方案還支持工業項目分期支付土地價款。首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價款，剩余價款在出讓合同生效之日起一年內全部繳清且不計利息。經出讓方同意并在合同中約定后，企業繳納首期價款、取得建設工程規劃許可證，即可開工建設，進一步簡化流程，提高效率。
3月17日，上海二手房市場在剛剛過去的周末成交連日突破千套大關。 據上海房地產交易中心官網數據，3月15日二手房合計網簽1473套，3月16日二手房合計網簽1262套。至此，3月前16天，上海二手房已累計成交15171套，日均成交約948套。
3月7日，中原地產數據顯示，2025年2月上海二手住宅成交1.54萬套，同比增長124%，環比微降4.3%。 剔除假期因素后，2月上海二手房日均成交641套，反超1月，交易效率不降反升。
3月7日，廣州市房地產中介協會公布數據顯示，上周（2月24日-3月2日）全市二手住宅網簽宗數環比增長6.23%，單周網簽量突破2600套關口，錄得2643套。 與此同時，據機構數據監測顯示，上周（2月24日-3月2日）廣州二手網簽均價回升至31079元/㎡，環比上升5.6%。
上海黃浦區新天地豪宅項目“上海壹號院”宣布即將開啟三批次新品認購。 此次推出的是約300-350平方米海派大平層，總價4500萬起，以及少量約642平方米、1010平方米的摘星復式豪宅。
近日，上海市低效產業用地盤活處置暨減量化、“兩違”整治工作部署會議召開。會議強調，低效產業用地盤活處置、減量化、“兩違”整治工作對破解當前用地供需矛盾、提高土地資源配置效率、加快產業結構調整、推動城市發展方式轉變，具有重大意義。
2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米，環比下跌0.42%，跌幅較上月收窄0.09個百分點，已連續7個月收窄，同比下跌7.26%；2月房價環比上漲的城市數量有3個，分別為成都、德州及嘉興。新房方面，春節后房企推盤節奏尚處恢復階段，市場多為在售項目加推，新房價格整體保持平穩，2月百城新建住宅均價為16711元/平方米，在部分優質改善項目入市帶動下，新房價格環比結構性上漲0.11%，同比上漲2.73%。租賃住宅方面，節后“返城潮”推動重點城市住房租賃需求有所增加，普通住宅平均租金環比止跌轉漲，2月全國50個城市住宅平均租金為35.3元/平方米/月，環比上漲0.01%，同比下跌3.25%。
3月3日，深圳市房地產中介協會發布數據顯示，2025年2月深圳二手房簽約量為4858套，環比增長3.9%，同比增長102.5%。 春節后，深圳二手房市場熱度快速回升，呈現持續增長態勢。 與此同時，2月深圳預售新房成交1992套，環比下降54.1%，但同比增長101.2%。
3月2日，上海網上房地產宣布5個即將入市的新盤名單，涉及普陀、寶山、松江、青浦四個區域，共計約4.01萬平方米，合計361套房源。 此次公布的新盤名單中，包括建發·海閱首府、中環置地中心望云、華發·海上都薈、恒都云璟、淀湖山莊。
杭州二手房市場2月網簽量為5977套，環比下降1.4%，同比上漲135%。 二手住宅均價為2.95萬元/平方米，環比下降3.4%，同比降0.7%。 據了解，重點城市二手房市場在1月保持一定活躍度，成交量同比延續增長態勢，價格跌幅有所收窄。
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合生創展：首季合約銷售額達20.74億 物業銷售占19.02億
一季度北京住總總產值90.54億元 同比增長5%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
