我國住房問題已經成為持續性問題,新房加盟
裝修房屋的步驟是什么?
清水房如何驗收?
9月24日,重慶完成第二輪集中供地的出讓,終止出讓、流拍、底價成為關鍵詞。這場最終有33宗地要出讓的土拍,僅花費短暫的1小時,便基本結束。本次拿地主力則為央企與國企,民企參與度極低。最終成交結果顯示,競得地塊的有中海、康田(重慶市地產集團有限公司)、巴南建設、成都城投、邁瑞城投、葛洲壩、中鐵二十局、兩江集團等,幾乎都為國資企業,且均為底價成交;其余大部分地塊則由平臺接管。
9月24日,重慶第二輪集中土拍共成交28宗地塊,總成交土地面積163.8萬㎡,成交金額163億元,最高溢價率僅0.43%。本輪原計劃拍賣42宗地塊,5宗流拍,9宗提前終止,2宗進入拍賣環節,剩余26宗地塊均為掛牌成交,拿地房企主要為國企、地方平臺公司。
9月24日,廣東中山連續出讓兩宗地塊,其中,龍湖地產聯合越秀地產以8.49億元競得中山小欖鎮60畝住宅地,樓面地價7084元/㎡。
9月24日,蘇州常熟市出讓1宗住宅用地,中海企業發展集團有限?公司(中海)以12.6億元競得,樓面價14493元/平,溢價率 4.13%,起拍價12.1億元。
9月24日,濱江集團底價32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地,總出讓面積195畝,總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團分別以9.16億元摘得東自然資規告字[2021]20號地塊,樓面價9228元/平方米;16.25億元摘得東自然資規告字[2021]21號地塊,樓面價9233元/平方米;6.88億元摘得東自然資規告字[2021]22號地塊,樓面價9222元/平方米。
9月24日,中海企業發展集團有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地,樓面價14493元/平方米。地塊編號2021A-019,地塊名稱文化片區寶山路以東、冬青路以南,出讓面積為4.83萬平方米,建筑面積為8.69萬平方米,土地用途為住宅用地,容積率為1.6-1.8,建筑密度≤25%,綠化率≥35%。本地塊按規劃要求配建的社區用房和居家養老服務用房,建成后應無償移交常熟市人民政府指定單位,其房屋所有權及土地使用權歸接收單位所有。
房地產領域的核心問題還是泡沫比較大,金融化泡沫化傾向比較強,是金融體系最大灰犀牛,很多人買房不是為了居住,而是為了投資投機,這是很危險的。歷史證明,凡是過度依賴房地產實現和維持經濟繁榮的國家,最終都要付出沉重的代價。
全國多地發布“限跌令”怎么回事?
在今年以來,由于部分城市樓市過熱,房價走勢過快,對此,住建部連續約談了寧波、唐山、徐州、金華、泉州和惠州等7個城市。并且在5月份,房地產加盟住建部出臺了表示要“對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責,并納入重點監測名單。”可以看出,隨著房價問責制度出臺之后,就算是熱點城市,未來也很難再出現房價大漲的情況了。
9月23日,中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據募集說明書顯示,本次債券注冊總額不超過200億元(含200億元),采取分期發行;本次債券發行期限不超過15年(含15年,可續期公司債券不受此限制),可為單一期限品種,也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發行費用后擬用于償還公司債務、補充營運資金和相關適用法律法規及監管機構允許的用途等。
最近兩年,關于房改的信息越來越多,國家對房地產行業的改革也一直在推進。特別是在保障建設方面一直都在推進,就比如針對低收入群體將實施低租金小戶型同類型的居住保障、享受租住和購買同樣的城市福利權利。
我們提到過房子的附加屬性很多,其中房產與戶籍掛鉤就是房子非常重要的附加屬性,在一些落戶比較嚴格的大城市,想要落戶必須要先買房,而這些大城市的房價又很高,買房根本就不現實。
如果僅僅為了自住的話,租房就能滿足很多人的居住需要,雖然租房并不能獲得安穩的居住體驗,但是很多在城市打拼的人來說,可能并不在意安穩的居住環境。不過因為房子的這些附加屬性,使得很多人不得不買房。
8月,物業服務企業規模不斷擴大的同時,企業更加注重質量發展。通過拓展地產服務一體化業務,專業化物業服務,加強消費者對物企的品牌認知,實現企業長期健康發展。
2021年以來,公募基金定增投資總規模達到721億元,同比增長250%。業內稱,未來A股結構性行情延續,行業與個股機會不斷涌現。基金機構將通過參與定增篩選具備行業競爭力和估值性價比的項目,以獲得上市公司業績成長帶來的長期收益
如果買的是二手房或現房,在簽署協議的時候,一定要提前去現場好好看看,對房子的質量有個充分的了解。比如墻體地板是否完好無損,管線線路是否通行無阻等等。
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