4月10日，佛山市順德東恒匯置業(yè)有限公司以2.3億底價(jià)成功競得順德勒流龍洲路以北的6號地塊，樓面價(jià)約為3931元/平方米。此次成交地塊位于龍洲公路北側(cè)、港口西路西側(cè)，總占地面積約2.3萬平方米，規(guī)劃為住宅兼商業(yè)用地，容積率不高于2.6，綠地率不低于30%，建筑高度限高80米。地塊周邊配套完善，包括交通、教育和生態(tài)環(huán)境，生活氛圍良好。根據(jù)出讓條件，競得人需無償配建社區(qū)用房等配套設(shè)施。
4月10日，湖南省常德市住房公積金管委會(huì)宣布上調(diào)二孩及三孩家庭公積金貸款上限，以響應(yīng)國家生育政策，支持家庭購房需求。根據(jù)新發(fā)布的《“二孩”及“三孩”家庭住房公積金貸款優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則（試行）》，符合國家二孩生育政策的繳存職工家庭申請公積金購房貸款時(shí)，最高貸款額度可在家庭當(dāng)期最高貸款額度上上浮20%，單職工家庭最高可達(dá)72萬元，雙職工家庭可達(dá)96萬元。對于符合國家三孩生育政策的家庭，最高貸款額度上浮50%，單職工家庭最高可達(dá)90萬元，雙職工家庭可達(dá)120萬元。
4月10日，浙江嘉興秀洲區(qū)掛牌一宗商住用地，計(jì)劃于5月6日出讓。該地塊編號為2025嘉秀洲-016號，位于高科路東側(cè)、橫二路北側(cè)，出讓面積2.86萬平方米，容積率1.2-1.5，規(guī)劃建筑面積4.3萬平方米，其中商業(yè)計(jì)容面積占比1%-2%。 地塊起始總價(jià)2.59億元，起始樓面價(jià)6028元/平方米。根據(jù)土地出讓文件，住宅用地起始價(jià)2.53億元，商服用地起始價(jià)589萬元，溢價(jià)部分將按比例分?jǐn)偂?/a>
4月10日，福州市自然資源和規(guī)劃局宣布，經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn)，將于2025年5月9日上午10:00在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行2025年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的拍賣活動(dòng)。此次拍賣涉及四城區(qū)2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)，總面積達(dá)38.72畝，起拍價(jià)高達(dá)5.36億人民幣。 本次拍賣的兩幅地塊編號為福州宗地2025-08號和福州宗地2025-09號，均位于倉山區(qū)。其中，宗地2025-08號面積22.77畝，起拍價(jià)3.01億人民幣，宗地2025-09號面積15.95畝，起拍價(jià)2.35億人民幣。兩幅地塊均采用電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并遵循價(jià)高者得原則進(jìn)行現(xiàn)場拍賣。
4月10日，杭州市錢塘區(qū)今年第四批擬出讓住宅地塊清單公布，涉及江東新城和下沙濕地3宗地塊，總用地面積15.5公頃，總建筑面積約31.5萬平方米，擬于4月10日至7月10日期間出讓。 其中，HZ202503QT01、02號地塊位于青西三路站周邊，合計(jì)用地面積6.08公頃，容積率均為1.5-3.5。兩宗地塊位置相鄰，可直達(dá)下沙高教園區(qū)及江東新城核心區(qū)。
4月10日，嘉興浙靚置業(yè)有限公司（綠城）以總價(jià)83368萬元競得嘉興姚家蕩地塊，溢價(jià)率35.85%。 據(jù)悉，地塊編號經(jīng)開2025-05號位于嘉興姚家蕩公園東側(cè)城南街道。土地面積為50158㎡，為商住用地，容積率1.2，建筑面積60189.6㎡，樓面價(jià)13851元/㎡。
4月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“合生創(chuàng)展”發(fā)布了截至2025年3月31日止3個(gè)月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，合生創(chuàng)展在報(bào)告期內(nèi)的總合約銷售額達(dá)到20.74億元人民幣，其中物業(yè)合約銷售為19.02億元人民幣，裝修合約銷售為1.72億元人民幣。
2025年一季度，北京住總集團(tuán)實(shí)現(xiàn)企業(yè)總產(chǎn)值90.54億元，同比增長5%，三大板塊均超額完成產(chǎn)值指標(biāo)，其中施工產(chǎn)值完成48億元，同比增長5%，實(shí)現(xiàn)“開門紅”。集團(tuán)累計(jì)開復(fù)工規(guī)模951萬平方米，新開工56萬平方米，竣工84萬平方米。施工板塊新簽合同額85.97億元，同比增長2.38%，完成年度任務(wù)的25.29%，為全年高質(zhì)量發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
4月10日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，河北雄安新區(qū)住房管理中心等多部門近日推出《雄安新區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款購房“一件事”實(shí)施方案》。? 據(jù)了解，該《方案》重塑業(yè)務(wù)流程，將原本分散在9個(gè)部門的住房公積金貸款申請、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記、稅費(fèi)繳納等事項(xiàng)整合為“一件事”，依托線上線下融合服務(wù)，實(shí)現(xiàn)?材料“一次提交”，?業(yè)務(wù)“并聯(lián)辦理”；依托政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)，城市有關(guān)部門建設(shè)完善“一件事”服務(wù)功能，加強(qiáng)與相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對接與數(shù)據(jù)共享，提高共享數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，整合多部門、多業(yè)務(wù)辦理渠道，擴(kuò)大電子證照、電子簽章等的應(yīng)用，提升網(wǎng)上辦理能力。
4月10日，深圳房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)樂有家聯(lián)合新房項(xiàng)目財(cái)富城推出“以舊換新”3.0版本。該活動(dòng)不限“舊房”所在地，支持異地客戶參與，提供獨(dú)家折扣和“60天無憂退定”權(quán)益。廣東省內(nèi)購房者通過樂有家出售舊房并購買財(cái)富城房源時(shí)，開發(fā)商將提供3萬元補(bǔ)貼。
4月9日，湖南長沙岳麓區(qū)洋湖片區(qū)成功出讓一宗涉宅組合地塊，編號[2025]長沙市011號，由嘉信地產(chǎn)以底價(jià)11.66億元競得，成交樓面價(jià)6300元/㎡。該地塊位于岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨湘江、北臨連山路、南臨南三環(huán)綠帶、西臨湘江中學(xué)，宗地出讓面積為89305.32㎡，總規(guī)劃建筑面積185112.08㎡，起始價(jià)11.66億元，起始樓面價(jià)6300元/㎡。此次出讓的地塊由兩部分組成，Y06-I232地塊用地性質(zhì)為R2，土地面積51439.92㎡，容積率≤2.2，建筑密度≤22%、綠地率≥35%、建筑控高100m；Y06-I481-1地塊用地性質(zhì)同樣為R2，土地面積14499.99㎡，容積率≤1.9，建筑密度≤30%、綠地率≥30%、建筑控高54m。
4月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過推行“拿地即動(dòng)工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。根據(jù)新政策，廣州市將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期，合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個(gè)月內(nèi)不具備動(dòng)工條件的用地。這一措施有助于加快項(xiàng)目落地速度，提高土地使用效率。同時(shí)，對新引進(jìn)工業(yè)用地項(xiàng)目，不再將投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，以降低企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場信心。
4月9日，時(shí)代中國控股有限公司發(fā)布了截至2025年3月31日止三個(gè)月的未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。 公告顯示，時(shí)代中國控股在報(bào)告期內(nèi)累計(jì)合同銷售金額達(dá)到12.5億元人民幣，累計(jì)簽約建筑面積為11.4萬平方米。
4月9日，綠地香港公布2025年第一季度未經(jīng)審核營運(yùn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，期內(nèi)合約銷售金額達(dá)到6.4億元，已售合約總建筑面積為103542平方米。
4月9日，招商蛇口發(fā)布2025年3月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報(bào)。 根據(jù)簡報(bào)，招商蛇口3月實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積59.50萬平方米，簽約銷售金額達(dá)到156.17億元。2025年第一季度累計(jì)簽約銷售面積145.82萬平方米，累計(jì)簽約銷售金額為350.70億元。
4月9日，龍湖集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“龍湖集團(tuán)”）發(fā)布了2025年3月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。 公告顯示，龍湖集團(tuán)在2025年3月的單月合同銷售額達(dá)到人民幣70.1億元，合同銷售面積為48.5萬平方米。歸屬于本公司股東權(quán)益的合同銷售額為人民幣47.4億元，合同銷售面積為35.2萬平方米。 在累計(jì)數(shù)據(jù)方面，龍湖集團(tuán)2025年累計(jì)合同銷售額為人民幣169.5億元，累計(jì)合同銷售面積為118.8萬平方米。
月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過推行“拿地即動(dòng)工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。新政策將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個(gè)月內(nèi)不具備動(dòng)工條件的用地。
4月9日，南京市溧水區(qū)成功出讓兩幅地塊，總面積達(dá)136.1畝，總建筑面積約10.9萬平方米，總成交額為6億元人民幣。此次土地拍賣采用“價(jià)高者得”的競買方式，兩地塊均以底價(jià)成交。
2025年一季度，上海一手商品住宅成交量達(dá)149萬平方米，高端項(xiàng)目受青睞，成交1040套。高端一手住宅均價(jià)環(huán)比漲0.5%至14.46萬元/平方米，二手均價(jià)降1.6%至13.55萬元/平方米。
4月9日，福州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理工作的通知》（榕公積金管委規(guī)〔2025〕3號），旨在加強(qiáng)住房公積金管理，落實(shí)福建省相關(guān)管理辦法。該通知將于2025年4月10日起施行，有效期為2年。 通知明確了繳存管理、提取管理、貸款管理及投訴補(bǔ)繳等事項(xiàng)。在繳存管理方面，允許困難企業(yè)在滿足一定條件下降低繳存比例至不低于1%，最長期限為12個(gè)月。同時(shí)，放寬了提取間隔，職工每月可申請辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)。在貸款管理方面，規(guī)范了貸款基本條件和年限，明確公積金貸款以年為單位，可貸年限與共同還款人年齡之和不超過75年。
順德東恒匯置業(yè)2.3億競得佛山勒流一宗地塊
常德：上調(diào)二孩三孩家庭公積金貸款上限分別至96萬元、120萬元
嘉興秀洲區(qū)掛牌一宗商住用地 起始價(jià)2.59億元
福州2025年第二次土地拍賣出讓兩宗地 起拍價(jià)5.36億人民幣
杭州錢塘區(qū)第四批擬出讓宅地清單公布 3宗地塊總建面約31.5萬平米
綠城8.34億元拿下嘉興姚家蕩地塊 溢價(jià)率35.85%
合生創(chuàng)展：首季合約銷售額達(dá)20.74億 物業(yè)銷售占19.02億
一季度北京住總總產(chǎn)值90.54億元 同比增長5%
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
