近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價(jià)款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專用賬戶。此舉旨在加強(qiáng)商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項(xiàng)目建設(shè)，維護(hù)購房人合法權(quán)益。
本月上市房企拿地TOP20排行榜中，碧桂園以102.52億元的拿地金額在拿地金額中排名第一，鐵建股份以300.45萬平米的拿地建面在拿地面積榜排名第一；TOP20房企合計(jì)拿地金額759.68億元，合計(jì)拿地建面1595.26萬平米。
8月全國土地成交量環(huán)比持續(xù)下降，一線城市土地樓面價(jià)環(huán)比上漲；一線城市土地成交面積小，僅少量商辦用地成交，上海兩塊商辦地塊以溢價(jià)率45%以上成交，且區(qū)域位置較好樓面價(jià)較高，帶動一線城市樓面價(jià)環(huán)比增長明顯；二線城市僅無錫完成集中土拍，本月樓面均價(jià)同比大幅下跌；三四五線城市成交建筑面積下降較一二線城市緩慢，成交樓面價(jià)波動較小，同比小幅增長。
9月17日，成都第二批次土地集中土拍進(jìn)入第三日，本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施。10時(shí)，龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)共10宗地塊出讓。東安新城142.95畝地塊由新希望底價(jià)競得，成交樓面價(jià)6600元/平方米。該地塊位于龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北，凈用地面積142.9527畝，住商用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)6600元/平方米。郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價(jià)競得，成交樓面價(jià)2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價(jià)2700元/平方米。
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價(jià)約4286.75元/平方米，溢價(jià)率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算)。
9月15日，由中指研究院主辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于下午2點(diǎn)成功舉辦召開，會上發(fā)布了“2021房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告”、“2021房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告”等多項(xiàng)研究成果。
全國市場土地供應(yīng)總體跌多于漲，全國土地成交整體呈下降趨勢...
春節(jié)假期剛過，中國多地土地市場迅速恢復(fù)。2021年以來，50個(gè)土地出讓收入最高的城市“賣地”收入達(dá)到4735億元，同比上漲42%。與此同時(shí)，熱點(diǎn)城市土地成交溢價(jià)率走高。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等10個(gè)“賣地”收入超百億元的城市。
買新房的時(shí)候，選樓層是非常重要的，因?yàn)檫x對居住舒適，買錯(cuò)就會影響日后生活，那么在選樓層時(shí)盡量避開揚(yáng)灰層和噪聲層。
買房的時(shí)候家庭成員較多的家庭會選擇四室以上的房子，房產(chǎn)市場上的四室房源，四室兩廳兩衛(wèi)是比較常見的，那么四室兩廳兩衛(wèi)最佳面積一般是多少呢?
填海房也就是通過填海來增加土地面積然后建房，很多開發(fā)商為了追求房屋建設(shè)后的海邊美景，會建造填海房，單很多購房者都不愿買填海房，為什么呢?
房屋層高是指房子上層樓板與下層樓板之間的高度，這個(gè)高度關(guān)系到房子的居住舒適度，過高或過低都不合適，那么房屋層高一般是多少呢?
很多人對于買房中的很多事項(xiàng)都不是很清楚，往往因此造成很多的意外發(fā)生。尤其是買房時(shí)，進(jìn)行預(yù)告登記，很多購房者都沒有聽說過有這一項(xiàng)過程。買房預(yù)告登記是非常重要的，購房者一定不能忽視。
房子買房下來之后都會辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，而且房屋所有權(quán)證書上有誰的名字，誰就有房屋處置權(quán)，那么房屋所有權(quán)證證書號碼是哪個(gè)?
他項(xiàng)權(quán)證是一種特殊的證件，當(dāng)他項(xiàng)權(quán)證存在的時(shí)候房產(chǎn)所有人對房產(chǎn)的所有權(quán)會有一些限制，那么什么是他項(xiàng)權(quán)證呢？
現(xiàn)在在這個(gè)高房價(jià)的年代，能夠一次性全款買房的少之又少，買房按揭貸款的占了絕大多數(shù)。按揭貸款的房子是已經(jīng)抵押在銀行的，如果需要二次出售是比較麻煩的。那么，按揭貸款的房子怎么賣?
買房的流程其實(shí)比較多的，比如在買新房的時(shí)候，交完首付后且簽完購房合同后，就需要辦理備案，那么一般最快多久能辦理好？
購房時(shí)，總是能夠聽到各種各樣的面積，有占地面積，總建筑面積，室內(nèi)面積，套內(nèi)面積等。其中占地面積與宗建筑面積是不一樣的。那么，占地面積怎么算?
如今，很多家庭對居住的需求以及舒適度的要求都有提高，所以會選擇買平墅或洋房，那么這兩者哪個(gè)更好?
按規(guī)定土地是可以出讓的，但前提是需要公開發(fā)布掛牌公告，土地掛牌是土地公開出讓的重要方式。當(dāng)然具體需要了解土地掛牌是什么意思？
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45000元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
