<ruby id="e2e00"></ruby>
11月4日，寧波寧海縣掛牌1宗宅地，預計11月26日出讓。地塊起價5111.631萬元，起始樓面價3350元/㎡。 據出讓公告，上述掛牌地塊為寧海縣城關中學以西-2地塊，位于躍龍街道錦寧府南側，出讓面積10899平方米，容積率1.1-1.4，建筑面積15258.6平方米。建筑限高27米。
11月4日，浙江省杭州市規劃和自然資源局宣布，自10月31日至11月11日，就《關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知（試行）（征求意見稿）》公開征求公眾意見。此舉旨在進一步完善杭州市房屋建筑項目的規劃管理，提升城市建設質量與效率。
11月4日，江蘇省鹽城市住房和城鄉建設局宣布，將于11月9日至11日舉辦房產家居展銷會，期間購房者將獲得限時額外購房補助。 本次展會期間，購買新建商品住房和新建商業用房的購房者將獲得額外的購房補助。在現行“鹽八購”政策及各縣（市、區）購房補助的基礎上，額外提供網簽備案合同金額1.5%的購房補助。購買現房的補貼申領截止日期為2024年12月31日，購買期房的補助申領截止日期為2027年6月30日，逾期不再受理。
11月4日，鄭州市安置房專班負責人宣布，該市的房票政策已升級。新政策允許房票在全市范圍內通用，持有者可跨行政區購房，且根據票面金額購買一套或多套房源。這一政策調整旨在加速去庫存進程，為購房者提供更多靈活性和選擇。
近日，無錫市掛牌五批次共14宗地塊，總面積達792.6畝，總起拍價84億元，定于12月4日集中出讓。 此次供地涉及梁溪區、錫山區、惠山區、濱湖區及新吳區，多宗地塊起拍樓面價創區域新高，預示著無錫土地市場將迎來新一輪的熱潮。
11月1日，南通天泰置業有限公司以底價73080萬元競得南通市崇川區一宗住宅用地。該地塊編號為R24011，位于永興大道北、河東路東，建設用地面積71128㎡（106.69畝），規劃建筑面積97000㎡，起拍價為73080萬元。
11月1日，昆山高新置業發展有限公司與江蘇城南建設集團有限公司以底價105589萬元競得蘇州市昆山市一宗住宅用地。該地塊編號為昆地網[2024]掛字11號，位于高新區漢浦路東側、蕭林路北側，建設用地面積58661㎡（87.99畝），規劃建筑面積87990㎡，起拍價為105589萬元。
11月3日，桂林市住房公積金管理委員會發布關于調整住房公積金貸款額度計算公式的通知。 調整如下，貸款額度計算公式由原來按借款人(夫妻雙方及共有人可合并計算)住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請貸款時至法定退休年限止繳存住房公積金總額(按貸款當時繳存標準)的0.5倍計算調整為:按借款人(夫妻雙方及共有人可合并計算)住房公積金賬戶余額的3.5倍加上自申請貸款時至法定退休年齡止繳存住房公積金總額(按貸款當時繳存標準)核定可貸額度。
11月2日，深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地，位于南山區后海片區，起拍價126.5億元，擬于12月2日15時出讓，按照“價高者得”的原則確定競得人。 出讓公告顯示，該地塊宗地號為T107-0107，出讓面積34653.66平方米，容積率7.59，建筑面積263000平方米，樓面起價48106元/平方米；土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地（允許地上地下連通，除地下通道外，其余空間產權歸政府）。
11月3日消息，佛山禪城區張槎街道一宗商住地于近日掛牌出讓，地塊面積29534.65㎡，建筑面積上限73836.63㎡。地塊起拍價4.5億元，樓面起價6095元/㎡，預計12月2日競價。
11月1日，福州市自然資源和規劃局發布“關于2024年第七次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告”。宗地2024-60號（住）出讓起始價調整為35800萬元，競買保證金調整為7160萬元。宗地2024-61號（住）出讓起始價調整為48200萬元，競買保證金調整為9640萬元。宗地2024-62號（住）出讓起始價調整為24600萬元，競買保證金調整為4920萬元。
近日西昌市財政局、西昌市教育和體育局近期聯合印發《西昌市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》，對農村戶籍家庭，新落戶西昌市不滿3年的城鎮居民，現役軍人、退役軍人、“三屬”（烈士遺屬、因公犧牲人員遺屬、病故軍人遺屬），符合條件的教職工、醫護人員、消防救援人員、公安民輔警、殘疾人員、環衛工人、學校教職工、“西昌好人”、州市見義勇為群體，購買新建商品住房的，給予首套400元/平方米（補貼最高不超過4萬元）。
近日，專業機構對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據顯示，2024年10月，百城二手住宅平均價格為14360元/平方米，環比下跌0.60%，跌幅較9月收窄0.10個百分點；同比下跌7.27%。10月，核心城市二手房成交放量，業主議價空間縮小，百城二手住宅價格環比跌幅收窄。百城新建住宅平均價格為16532元/平方米，環比上漲0.29%，同比上漲2.08%。政策帶動預期修復，疊加房企加快推盤、全力營銷，10月多個核心城市新房銷售面積環比大幅增長，受優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比結構性上漲。全國50個城市住宅平均租金為35.9元/平方米/月，環比下跌0.63%，同比下跌3.03%。10月，住房租賃行業逐步邁入傳統淡季，市場需求回落，重點城市平均租金小幅下跌。
10月31日，中國人民銀行發布最新數據顯示，2024年第三季度全國新發放商業性個人住房貸款的加權平均利率為3.33%。這一數據反映了當前我國住房金融市場的整體利率水平，對于購房者和房地產市場具有重要影響。 此次公布的3.33%的加權平均利率較上一季度有所調整，顯示出市場資金成本的變化趨勢。
10月31日，據專業機構最新統計數據顯示，截至10月30日，上海二手房（含商業）成交量為944套。至此，上海二手房10月成交已達23699套，突破24000套已成定局。 據悉，10月上海二手房成交量已突破2萬套大關，成為今年3月、6月、7月之后，年內第四次突破2萬套的月份。與此同時，上海豪宅市場也持續火爆，新房項目再現"日光"。
10月31日，珠海市新香洲區香洲健民路北側、旅游路東側地塊正式掛牌出讓。 該地塊總占地面積79276.59平方米，分為S1和S2兩個地塊開發，其中S1地塊面積為49408.33平方米，S2地塊面積為29868.26平方米。地塊計容積率建筑面積不超過215713.80平方米，起拍價為34.53億元人民幣，折合樓面價約為16007元/平方米。
10月31日，廣州市禺山大道南側地塊以8.1億元被信達地產競得，樓面價為13355元/平方米。該地塊位于西環路以東，西麗路西側，建筑面積約6.1萬平方米，掛牌起始價8.1471億元，最終以底價成交。該地塊不僅包括住宅用地，還涵蓋商業、市政道路、綠地及122個社會停車位等配套設施。
10月31日，北京市豐臺區中關村科技園豐臺園東區三期項目1516-60地塊迎來出讓，該地塊建設用地面積21607.59㎡，規劃建面54019㎡，容積率2.5，建筑限高60m，起拍價27.00億元，起拍樓面價49982元/㎡。掛牌期間該地塊僅獲一輪報價，最終由金隅底價競得。
?10月31日，中國人民銀行宣布實施新的商業性個人住房貸款定價機制，標志著中國房貸市場進入一個新的階段。 根據這一變化，央行將不再統一調整存量房貸利率，而是允許商業銀行根據市場情況自主確定利率水平，以進一步優化資源配置，促進房地產市場健康發展。此次調整后，除六大商業銀行外，其他商業銀行也將陸續發布公告，明確新的個人房貸利率定價機制。
10月31日，北京市住建委最新數據顯示，今年10月份（1日至30日），北京市二手住宅網簽量達到15967套，較去年同期增長61.1%，與9月同期相比亦實現了20.3%的增長。
廣州地鐵地產瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售超8億元
佛山南海桂城一宗商住地30億起拍 預計5月14日競價出讓
吉林：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州2025年第十二次土拍啟動 3宗宅地總起始價30億
北京一季度新建商品房銷售面積同比增長6.2%
財政部：一季度國有土地使用權出讓收入6849億 同比下降15.9%
吉林市：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州：調整購房契稅優惠住房套數查詢規則 4月21日起執行
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
