9月26-27日，廣州開啟第二輪集中供地，共出讓48宗地塊（荔灣2宗、白云5宗、海珠2宗、黃埔3宗、番禺5宗、南沙6宗、增城22宗、花都1宗、從化2宗），合計用地面積305萬平方米，建筑面積約879萬平方米，出讓起始價1124億元。
近日，張家口市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步加快完善房地產(chǎn)長效機制的通知》。《通知》指出：張家口市將完善“穩(wěn)房價”“穩(wěn)地價”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機制。“穩(wěn)房價”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項目不得低于成本進行銷售，新取得預(yù)售許可的項目不得低于備案價格的85％進行銷售。“穩(wěn)地價”要堅持和完善土地招拍掛出讓制度，嚴(yán)格落實資金來源審查機制，建立土地拍賣熔斷機制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價率達50％或超過設(shè)置的最高限價時，中止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人。
9月24日，重慶完成第二輪集中供地的出讓，終止出讓、流拍、底價成為關(guān)鍵詞。這場最終有33宗地要出讓的土拍，僅花費短暫的1小時，便基本結(jié)束。本次拿地主力則為央企與國企，民企參與度極低。最終成交結(jié)果顯示，競得地塊的有中海、康田（重慶市地產(chǎn)集團有限公司）、巴南建設(shè)、成都城投、邁瑞城投、葛洲壩、中鐵二十局、兩江集團等，幾乎都為國資企業(yè)，且均為底價成交；其余大部分地塊則由平臺接管。
9月24日，重慶第二輪集中土拍共成交28宗地塊，總成交土地面積163.8萬㎡，成交金額163億元，最高溢價率僅0.43%。本輪原計劃拍賣42宗地塊，5宗流拍，9宗提前終止，2宗進入拍賣環(huán)節(jié)，剩余26宗地塊均為掛牌成交，拿地房企主要為國企、地方平臺公司。
9月24日，廣東中山連續(xù)出讓兩宗地塊，其中，龍湖地產(chǎn)聯(lián)合越秀地產(chǎn)以8.49億元競得中山小欖鎮(zhèn)60畝住宅地，樓面地價7084元/㎡。
9月24日，蘇州常熟市出讓1宗住宅用地，中海企業(yè)發(fā)展集團有限?公司（中海）以12.6億元競得，樓面價14493元/平，溢價率 4.13%，起拍價12.1億元。
9月24日，濱江集團底價32.29億元摘得金華東陽3宗商住用地，總出讓面積195畝，總建筑面積35萬平方米。其中濱江集團分別以9.16億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]20號地塊，樓面價9228元/平方米；16.25億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]21號地塊，樓面價9233元/平方米；6.88億元摘得東自然資規(guī)告字[2021]22號地塊，樓面價9222元/平方米。
9月24日，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司以12.6億元競得蘇州常熟一宗住宅用地，樓面價14493元/平方米。地塊編號2021A-019，地塊名稱文化片區(qū)寶山路以東、冬青路以南，出讓面積為4.83萬平方米，建筑面積為8.69萬平方米，土地用途為住宅用地，容積率為1.6-1.8，建筑密度≤25%，綠化率≥35%。本地塊按規(guī)劃要求配建的社區(qū)用房和居家養(yǎng)老服務(wù)用房，建成后應(yīng)無償移交常熟市人民政府指定單位，其房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸接收單位所有。
9月23日，中國鐵建200億元小公募公司債券獲上交所受理。據(jù)募集說明書顯示，本次債券注冊總額不超過200億元（含200億元），采取分期發(fā)行；本次債券發(fā)行期限不超過15年（含15年，可續(xù)期公司債券不受此限制），可為單一期限品種，也可為多種期限的混合品種。本次債券募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于償還公司債務(wù)、補充營運資金和相關(guān)適用法律法規(guī)及監(jiān)管機構(gòu)允許的用途等。
近日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強商品房預(yù)收款收存管理的通知》，要求東莞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款)，全部存入預(yù)售款專用賬戶。此舉旨在加強商品房預(yù)售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項目建設(shè)，維護購房人合法權(quán)益。
本月上市房企拿地TOP20排行榜中，碧桂園以102.52億元的拿地金額在拿地金額中排名第一，鐵建股份以300.45萬平米的拿地建面在拿地面積榜排名第一；TOP20房企合計拿地金額759.68億元，合計拿地建面1595.26萬平米。
8月全國土地成交量環(huán)比持續(xù)下降，一線城市土地樓面價環(huán)比上漲；一線城市土地成交面積小，僅少量商辦用地成交，上海兩塊商辦地塊以溢價率45%以上成交，且區(qū)域位置較好樓面價較高，帶動一線城市樓面價環(huán)比增長明顯；二線城市僅無錫完成集中土拍，本月樓面均價同比大幅下跌；三四五線城市成交建筑面積下降較一二線城市緩慢，成交樓面價波動較小，同比小幅增長。
9月17日，成都第二批次土地集中土拍進入第三日，本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施。10時，龍泉驛區(qū)、郫都區(qū)、雙流區(qū)、溫江區(qū)、新都區(qū)共10宗地塊出讓。東安新城142.95畝地塊由新希望底價競得，成交樓面價6600元/平方米。該地塊位于龍泉驛區(qū)東安街道東安湖以東、桃都大道以北，凈用地面積142.9527畝，住商用地，容積率1.5，起拍樓面價6600元/平方米。郫都74.33畝地塊由綠城小鎮(zhèn)底價競得，成交樓面價2700元/平方米。該地塊位于郫都區(qū)安德街道交通村三社，凈用地面積74.3350畝，純住宅用地，容積率1.5，起拍樓面價2700元/平方米。
9月16日，湛江市嘉遜置業(yè)投資有限公司(龍湖地產(chǎn))以5.03億元競得霞山區(qū)79.77畝住宅用地，成交樓面地價約4286.75元/平方米，溢價率約為0.6%。宗地位于湛江市霞山區(qū)椹川大道中46號，出讓面積5.32萬平方米，容積率小于等于3。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、公園與綠地、城市道路用地。其中，城鎮(zhèn)住宅用地2.88萬平方米;教育用地2.06萬平方米;公園與綠地3232.17平方米;城市道路用地524.62平方米(公園與綠地、城市道路用地均不納入項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)計算)。
9月15日，由中指研究院主辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”于下午2點成功舉辦召開，會上發(fā)布了“2021房地產(chǎn)品牌價值研究報告”、“2021房地產(chǎn)服務(wù)品牌價值研究報告”等多項研究成果。
全國市場土地供應(yīng)總體跌多于漲，全國土地成交整體呈下降趨勢...
春節(jié)假期剛過，中國多地土地市場迅速恢復(fù)。2021年以來，50個土地出讓收入最高的城市“賣地”收入達到4735億元，同比上漲42%。與此同時，熱點城市土地成交溢價率走高。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等10個“賣地”收入超百億元的城市。
買新房的時候，選樓層是非常重要的，因為選對居住舒適，買錯就會影響日后生活，那么在選樓層時盡量避開揚灰層和噪聲層。
買房的時候家庭成員較多的家庭會選擇四室以上的房子，房產(chǎn)市場上的四室房源，四室兩廳兩衛(wèi)是比較常見的，那么四室兩廳兩衛(wèi)最佳面積一般是多少呢?
填海房也就是通過填海來增加土地面積然后建房，很多開發(fā)商為了追求房屋建設(shè)后的海邊美景，會建造填海房，單很多購房者都不愿買填海房，為什么呢?
上海浦東新區(qū)浦發(fā)?蓮園項目開盤“日光” 112套房源當(dāng)日售罄
龍湖2.8億元拍下貴陽云巖區(qū)茶園城中村改造項目首開區(qū)地塊
紹興2025年供地計劃出爐 計劃供應(yīng)住宅用地141.9公頃
天津南開區(qū)及濱海高新區(qū)兩宗住宅用地掛牌 起始總價超23億
深圳二手房市場小幅波動 第16周成交量環(huán)比降8.5%
杭州公積金新政：大力支持繳存職工購買保障性住房
廈門進一步優(yōu)化升級房票安置政策 房源庫涵蓋全市各區(qū)房源
湖北孝感公積金貸款最高額度統(tǒng)一提升至60萬元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
