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新華社上海12月15日電（記者 鄭鈞天）上海市新一批保障性租賃住房15日集中開工。此次集中開工的15個(gè)項(xiàng)目約115萬平方米、1.85萬套，建成后將滿足新市民、青年人和城市基本公共服務(wù)群體的安居宜居需求。
12月15日，上海市保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目舉行集中開工活動(dòng)，上海市市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)均出席此次開工活動(dòng)。
12月15日，上海市保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目舉行集中開工活動(dòng)。據(jù)悉，頂尖科學(xué)家社區(qū)H02-01、J02-02地塊保障性租賃住房項(xiàng)目中，H02-01地塊毗鄰世界頂尖科學(xué)家論壇永久會(huì)址頂科會(huì)展中心，兩地塊總建筑面積約14萬平方米（包括地下），建成后可提供1300余套租房。此外，上海臨港新片區(qū)管委會(huì)今年出臺(tái)了《中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)保障性住房三年行動(dòng)計(jì)劃（2021-2023）》。
12月6日，記者從南京市房產(chǎn)局獲悉，南京九部門聯(lián)合印發(fā)《南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)實(shí)施方案》，開展為期三年的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)。
嘉興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等11部門日前聯(lián)合印發(fā)《嘉興市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治規(guī)范專項(xiàng)行動(dòng)方案》，開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序聯(lián)合整治，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，有效遏制房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。
據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道 省政府辦公廳近日印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》。《意見》指出，蘭州市作為人口凈流入的大城市，應(yīng)充分利用各項(xiàng)支持政策，大力發(fā)展保障性租賃住房；其他城市可結(jié)合實(shí)際按需發(fā)展保障性租賃住房。
11月30日，天津市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市發(fā)展改革委、市公安局、市規(guī)劃資源局、市市場(chǎng)監(jiān)管委、市稅務(wù)局、天津銀保監(jiān)局、市委網(wǎng)信辦等八部門聯(lián)合印發(fā)通知。
在山東出臺(tái)加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見中，濟(jì)南是重點(diǎn)建設(shè)城市。近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見征求意見，“十四五”期間，將力爭(zhēng)新增保障性租賃住房20.5萬套（間），建筑面積以不超過70平方米小戶型為主，租金不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租金的90%，對(duì)納入保障性租賃住房房源的項(xiàng)目可享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免等支持政策。
廈門市自然資源和規(guī)劃局日前出臺(tái)《廈門市產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用自有用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房實(shí)施辦法》。《實(shí)施辦法》對(duì)廈門市工業(yè)用地"雙控指標(biāo)"進(jìn)行了調(diào)整，工業(yè)項(xiàng)目宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積占比上限，由7%提高到15%，計(jì)容建筑面積占比相應(yīng)提高到30%，提高部分主要建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。此外，凡屬于《廈門市產(chǎn)業(yè)空間布局指引(2021年本)》所劃定的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的工業(yè)用地，都可以利用"雙控指標(biāo)"建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，包括新批、已批的工業(yè)用地。
11月30日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司擬發(fā)行100億元租賃住房資產(chǎn)支持證券化產(chǎn)品。
11月以來，北京、上海、深圳、濟(jì)南、海南等多地發(fā)布加快發(fā)展保障性租賃住房的相關(guān)政策。專家表示，為解決新青年、新市民居住問題，發(fā)展保障性租賃住房成為主要抓手。各地正從市場(chǎng)規(guī)范和保障支持兩方面發(fā)力，全面推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)有序健康發(fā)展，加快構(gòu)建租購(gòu)并舉的市場(chǎng)新格局。?
11月24日上午，北京市十五屆人大常委會(huì)第三十五次會(huì)議召開，會(huì)議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》。草案內(nèi)容對(duì)住房租賃市場(chǎng)的多個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)范，比如：住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時(shí)，市政府可采取價(jià)格干預(yù)措施；住房租賃企業(yè)向承租人收取的押金一般不得超過1個(gè)月租金互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)對(duì)發(fā)布者提交的證明材料進(jìn)行審查，合規(guī)的信息才能發(fā)布。
?為規(guī)范住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日發(fā)布了《深圳市住房租賃經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)規(guī)范》。其中提到，住房租賃經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布虛假信息，嚴(yán)重者將被吊銷服務(wù)牌并禁業(yè)兩年。
據(jù)《北京青年報(bào)》，北京市十五屆人大常委會(huì)第三十五次會(huì)議召開，會(huì)議聽取《北京市住房租賃條例（草案）》，《條例（草案）》提出，租賃當(dāng)事人合法權(quán)益受法律保護(hù)，出租住房應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市關(guān)于建筑、治安、室內(nèi)空氣質(zhì)量等安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，不得打隔斷改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
為落實(shí)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》），進(jìn)一步支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市稅務(wù)局近日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項(xiàng)的通告》，進(jìn)一步明確深圳住房租賃稅收優(yōu)惠政策有關(guān)事項(xiàng)。
上海嚴(yán)控保障性租賃住房租金漲幅，年漲幅最高不得超過5%。11月23日，上海市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，副市長(zhǎng)湯志平介紹了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施意見”）相關(guān)情況。
市政府新聞辦11月23日舉行市政府新聞發(fā)布會(huì)，副市長(zhǎng)湯志平介紹了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見》相關(guān)情況，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委主任姚凱，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委副主任、市房屋管理局局長(zhǎng)王楨，市經(jīng)濟(jì)信息化委總工程師張宏韜，市規(guī)劃資源局總工程師韋冬，市發(fā)展改革委二級(jí)巡視員金瑜共同出席新聞發(fā)布會(huì)，并回答記者提問。
近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見（征求意見稿）》，征求意見時(shí)間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設(shè)保障性租賃住房的規(guī)范要求、建立合理的租金定價(jià)機(jī)制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強(qiáng)政府的土地政策和金融機(jī)構(gòu)的信貸支持力度這幾個(gè)方面的內(nèi)容。
為大力發(fā)展保障性租賃住房，有效緩解新市民、青年人住房困難，11月16日，山東省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）。
近日，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了《關(guān)于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導(dǎo)意見（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱“意見稿”）。意見稿提出，為加快發(fā)展保障性租賃住房，緩解無房新市民、青年人等群體住房困難問題，佛山市行政區(qū)域內(nèi)權(quán)屬清晰的商業(yè)辦公、酒店旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合一定條件的前提下，可申請(qǐng)改建為保障性租賃住房。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
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