12月17日，河北張家口市發(fā)布政策，鼓勵(lì)實(shí)行“現(xiàn)房銷(xiāo)售”，逐步推進(jìn)“取消公攤”；此前湖南省衡陽(yáng)市明確商品房銷(xiāo)售實(shí)行套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，目前多地“取消公攤”開(kāi)始落地。
買(mǎi)房不像是買(mǎi)一般的商品，買(mǎi)房子還是需要到售樓處去看房的，相對(duì)來(lái)說(shuō)售樓處看房會(huì)很直觀。那么售樓處可以問(wèn)公攤嗎？
7月28日，合肥?市房地產(chǎn)工作專題會(huì)議明確要抓緊完善以下工作舉措：大膽穩(wěn)妥推進(jìn)商品房“現(xiàn)房銷(xiāo)售”試點(diǎn)，著力抓好蜀山區(qū)和包河區(qū)各一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。為避免公攤面積比例過(guò)大，要積極探索商品房銷(xiāo)售按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)。
買(mǎi)房時(shí)都是有公攤面積的，尤其是現(xiàn)在的商品房住宅，基本上都有。而不同的房屋類(lèi)型，公攤面積大小是不一樣的。那么，11層小高層公攤面積一般是多少?
現(xiàn)在的房子非常復(fù)雜，大部分都是處于兩梯三戶的狀態(tài)。對(duì)于這種房子實(shí)際的面積要比房產(chǎn)證上邊小很多，因?yàn)闀?huì)有公攤面積，所以在我們購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候最好是弄清楚公攤面積是怎么結(jié)算的，這樣才可以保證我們選擇到適合大小的房子。
8月29日，據(jù)內(nèi)蒙古住建廳網(wǎng)站顯示，近日在對(duì)《關(guān)于規(guī)范房屋“公攤面積”的提案》的答復(fù)中，內(nèi)蒙古住建廳稱，將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項(xiàng)目建議上報(bào)住建部。
在購(gòu)買(mǎi)高層房子的時(shí)候，要承擔(dān)一定的公攤面積，而對(duì)于公攤面積的計(jì)算是要了解一下具體的計(jì)算方法，很多的人們對(duì)這個(gè)問(wèn)題并不太清楚，要根據(jù)住宅類(lèi)型來(lái)選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計(jì)算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？
在買(mǎi)房過(guò)程中，比較重要的就是房屋公攤面積，目前來(lái)說(shuō)，房屋公攤面積是沒(méi)有取消的。
現(xiàn)在我們買(mǎi)房都知道有公攤。公攤即謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，比如說(shuō)樓道，樓梯，電梯等。那么公攤面積是越小越好嗎？不同建筑類(lèi)型公攤面積都是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，接下來(lái)跟隨小編一起來(lái)了解房屋公攤面積時(shí)應(yīng)該注意哪些？
不少的購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ诜课莸膬r(jià)格、朝向、戶型都是非常關(guān)注的，其實(shí)公攤面積也是很值得深究的一件事，房屋的公攤面積多少是合理的呢？而我們?cè)诹私夥课莸墓珨偯娣e時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？都說(shuō)樓盤(pán)越高，公攤面積越大，到底是不是這樣呢？跟隨小編一起來(lái)了解下吧。
如果有買(mǎi)房打算的話，就要了解一下買(mǎi)房方面的相關(guān)知識(shí)，其中“公攤面積”一詞是我們都熟知的，因?yàn)楣珨偯娣e的大小關(guān)系到的是購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的房子實(shí)得面積的大小。這是購(gòu)房者很關(guān)心的問(wèn)題。但其實(shí)不同的樓盤(pán)公攤的面積也是有差異的。下面跟隨小編一起來(lái)了解下不同建筑類(lèi)型的公攤面積的合理范圍。
當(dāng)人們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，可能都是比較關(guān)注房子的價(jià)格，房子的面積以及房子的朝向和房子的樓層，其實(shí)除了這些之外，也應(yīng)該要多關(guān)注一下綠化面積和梯戶比，公攤面積等等，這是直接影響著以后入住的舒適程度，那么對(duì)于梯戶比與公攤面積你是否有深入的了解呢？梯戶比對(duì)房子有哪些影響呢？
梯戶比就是電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。也就是說(shuō)一層樓有多少住戶，這關(guān)系到小區(qū)的人口密度以及居住的舒適度，公攤面積的大小也是直接影響著以后入住的舒適程度。跟隨小編一起來(lái)了解梯戶比與公攤面積是如何計(jì)算的。梯戶比多少合適?
物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類(lèi)房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。物業(yè)可大可小，一個(gè)單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。如果是小區(qū)物業(yè)，業(yè)主繳納了物業(yè)費(fèi)，都包含什么服務(wù)內(nèi)容呢？你一定了解。如果不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么樣的后果，一起來(lái)看看吧。
目前來(lái)說(shuō)，房屋公攤面積是沒(méi)有說(shuō)要取消，取消公攤面積的話，將會(huì)對(duì)樓市、房?jī)r(jià)等方面造成一定影響。
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星河星悅云邸
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潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
