一般房屋過戶有三種方式,其中繼承過戶屬于遺產(chǎn)繼承來的房子,在辦理前需要準(zhǔn)備死亡證明、房屋所有權(quán)證書等等,具體還需清楚房屋繼承過戶需要交哪些材料?
很多人繳納住房公積金之后,就想要登陸賬號查詢繳存情況,可是對于個(gè)人賬號信息卻不清楚等話,該怎么查詢呢?
在購房前需要了解的信息很多,其中就包含了普通住宅產(chǎn)權(quán)年限,法律規(guī)定年限為70年,當(dāng)然具體選了解普通住宅產(chǎn)權(quán)是多少年?
預(yù)售許可證是開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)交易的合法憑證,購房者在購房前是一定要查看此證的,一般可以通過上網(wǎng)查詢、到房產(chǎn)登記服務(wù)大廳查詢等等,具體還需了解怎么查房屋預(yù)售證?
在出租房屋的時(shí)候,房東與租客之間需要簽訂房屋租賃合同,對租房事項(xiàng)進(jìn)行約定,這個(gè)合同需要房東準(zhǔn)備好,那么出租房屋合同怎么寫呢?
我國的房產(chǎn)根據(jù)用地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)年限后很多不同的,購房者在買房時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn),有的樓盤產(chǎn)權(quán)年限是70年有的樓盤產(chǎn)權(quán)年限是50年,商品房產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別有哪些呢?
毛坯房雖然是沒有裝修的房子,但是在交房的時(shí)候需要達(dá)到一定條件,那么這個(gè)時(shí)候很多購房者想知道毛坯房交房的時(shí)候有沒有門?
毛坯房是指開發(fā)商交付后房屋處于沒有任何裝修的房子,那么業(yè)主再收房之后就需要進(jìn)行裝修,通常要先裝修必用的工具以及材料都準(zhǔn)備好。
無論房屋裝修是外包還是自己裝修,都需要計(jì)算清楚面積是多少,以便于計(jì)算采購材料的數(shù)量,一般包含墻面面積、地面、墻頂?shù)鹊龋唧w還需了解房屋裝修面積怎么算?
動(dòng)遷房其實(shí)也就是拆遷安置房,這類房屋是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃而拆遷原有住戶房屋,補(bǔ)償?shù)姆孔印D敲丛擃惙课莓a(chǎn)權(quán)年限是多少年?
現(xiàn)在進(jìn)行房屋買賣是要交個(gè)人所得稅的,而且在一般情況下是有賣方進(jìn)行繳納,當(dāng)然買方也會(huì)交點(diǎn),那么房屋買賣個(gè)人所得稅稅率是多少?
大部分的購房者,在買房時(shí)都會(huì)比較關(guān)心房子的面積,房屋面積與房子的總價(jià)成正比,房子面積越大,房子總價(jià)就越高。
購房者,在簽訂方購房合同時(shí),往往不會(huì)非常仔細(xì)的查看購房合同上的各種選項(xiàng),有時(shí)候即使購房選項(xiàng)看了,發(fā)現(xiàn)有問題,也不知道如何解決。如果,購房者在買房時(shí),發(fā)現(xiàn)房子面積有誤差怎么辦?
買房簽訂合同后需要辦理備案,合同備案的目的是讓交易過程更透明化,防止一房二賣,備案后購房者可以查詢備案結(jié)果,那么購房合同備案查詢流程是什么呢?
買房在未辦理房產(chǎn)證之前購房合同起著產(chǎn)權(quán)證明的作用,購房合同也存在唯一性,一般購房合同編號是唯一的,在簽合同后一般或進(jìn)行備案,通過購房合同編號就能查到。那么購房合同編號怎么查呢?
很多購房者在買房的時(shí)候不是特別關(guān)注房屋的朝向問題,其實(shí)方位朝向?qū)τ诰幼〉氖孢m度至關(guān)重要。那么房屋朝向哪個(gè)好?
在二手房買賣交易中,很多人容易將房屋產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算錯(cuò)誤,把買房的時(shí)間算成了計(jì)算年限的開始,其實(shí)不是這樣算的。通常二手房產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地的時(shí)間開始算的。
購房者在了解樓盤的時(shí)候會(huì)了解到一個(gè)房屋建筑面積名詞,房屋建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積,那么房屋建筑面積具體怎么算呢?
如今,買房后房主需要去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,辦理后就會(huì)有產(chǎn)權(quán)證發(fā)放,通常要準(zhǔn)備好房屋相關(guān)材料去到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)去辦理。
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