知識(shí) 國家一直在推進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的改革

最近兩年，關(guān)于房改的信息越來越多，國家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的改革也一直在推進(jìn)。特別是在保障建設(shè)方面一直都在推進(jìn)，就比如針對(duì)低收入群體將實(shí)施低租金小戶型同類型的居住保障、享受租住和購買同樣的城市福利權(quán)利。

知識(shí) 近兩年以來樓市調(diào)控政策不斷收緊，沒有放松的跡象

了解樓市的人可能都知道，最近兩年以來樓市調(diào)控政策不斷收緊，根本就沒有任何放松的跡象。對(duì)此，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，“房住不炒”或?qū)⒊蔀橛谰眯哉{(diào)控政策。在樓市調(diào)控政策下，房價(jià)根本就沒有大漲的環(huán)境。特別是在現(xiàn)如今房價(jià)居高不下并且嚴(yán)重偏高的情況下，房價(jià)在樓市調(diào)控政策下就會(huì)慢慢回歸合理水平。

資訊 LPR連續(xù)17個(gè)月不變 專家：4季度1年期LPR或下調(diào)

9月22日，人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩項(xiàng)貸款利率均同上期保持一致。

知識(shí) 三四線城市人口不斷流失，住房需求不斷減少，面臨房多人少的問題

房子是給人居住的，最終房子還是要由真正需要的人買單，隨著國家對(duì)樓市調(diào)控政策的持續(xù)，房子也將慢慢回歸居住屬性。但是目前住房資源已經(jīng)過剩，特別是在人口不斷流失的三四線城市，隨著人口不斷流失，住房資源過剩的問題將越來越嚴(yán)重。最終，在這些城市，將出現(xiàn)房子比住戶還多的情況。

知識(shí) 天津凱旋門有小戶型嗎？項(xiàng)目是否值得投資購買

其實(shí)在有了這幾年的發(fā)展以后，想要在市區(qū)買到適合的首套房，主要需要從兩方面來考察，一個(gè)是看項(xiàng)目的單價(jià)，太高就完全不用考慮了。其次要看項(xiàng)目有沒有小戶型的房子，如果價(jià)格和環(huán)城四區(qū)差不多，但都是大面積戶型，這樣的房子買來還款壓力是很大的。等到收入提升之后，改善居住體驗(yàn)的時(shí)候再考慮市區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。不過想要第一套就買在市區(qū)的人也不少，對(duì)這些人來說，對(duì)剛需用戶來說，而且作為首套房，其實(shí)大兩居和小三居都是足夠使用的。那么，凱旋門有小戶型嗎？這個(gè)項(xiàng)目所處的地段發(fā)展是否優(yōu)越？

知識(shí) 房產(chǎn)資金鏈得不穩(wěn)定，是導(dǎo)致貸款難得主要原因嗎？

1月份至8月份，商品房銷售面積達(dá)114193萬平方米，同比增長15.9%；比2019年同期增長12.1%，兩年平均增長5.9%，比1月份至7月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。

知識(shí) 武漢買房，異地公積金支持哪些城市？

現(xiàn)在買房大家一般都會(huì)考慮貸款，貸款又分商業(yè)貸款和公積金貸款，其中商業(yè)貸款的首套利率一般是5.68%，而公積金的貸款利率是3.25%，相比之下，如果能使用公積金貸款，可以少還很多利息。如果是武漢本地繳納的公積金，在武漢購房基本上都是可以使用的，那么異地

知識(shí) 組合貸如何提取公積金償還商貸？

7月8日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì) 則》政策解讀。?變化1：優(yōu)先還款方式新政策在保留“按月委托扣劃”方式同時(shí)，取消原政策中“逐年扣劃還貸”方式，增加“按次委 托扣劃”方式，委托人可同時(shí)選擇或根據(jù)自身情況

知識(shí) 武漢買房，異地公積金支持哪些城市？

現(xiàn)在買房大家一般都會(huì)考慮貸款，貸款又分商業(yè)貸款和公積金貸款，其中商業(yè)貸款的首套利率一般是5.68%，而公積金的貸款利率是3.25%，相比之下，如果能使用公積金貸款，可以少還很多利息。如果是武漢本地繳納的公積金，在武漢購房基本上都是可以使用的，那么異地

知識(shí) 組合貸如何提取公積金償還商貸？

7月8日，武漢住房公積金管理中心發(fā)布了《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì) 則》政策解讀。?變化1：優(yōu)先還款方式新政策在保留“按月委托扣劃”方式同時(shí)，取消原政策中“逐年扣劃還貸”方式，增加“按次委 托扣劃”方式，委托人可同時(shí)選擇或根據(jù)自身情況

知識(shí) 住房公積金使用時(shí)應(yīng)避開哪些誤區(qū)？

誤區(qū)一：公積金賬戶余額做購房首付很多人都認(rèn)為可以提取公積金用來支付購房首付，其實(shí)不然，公積金是先使用后才可以提取的，也就是說購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。誤區(qū)二：子女使用父母的公積金貸款一般情況下，公積金中心的規(guī)定為家庭

知識(shí) 夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款 誰做“主貸人”

夫妻誰做“主貸人”有講究銀行的業(yè)內(nèi)人士表示，“主貸”和“參貸”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方可以作為“共同貸款人”。對(duì)于“共同貸款人”，不僅要求是為“貸款人”的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須

知識(shí) 貸款買房銀行會(huì)查收入證明嗎？

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關(guān)，因?yàn)槔噬险{(diào)，意味著購房成本也隨之增加。對(duì)于今后的房貸利率，預(yù)計(jì)大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但不能排除一定的上行空間。如果當(dāng)下買房是剛性需求，如何能快捷地拿下房屋貸款？尤其對(duì)于貸款涉及到的收入證明材料，

知識(shí) 貸款買房銀行會(huì)查收入證明嗎？

對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，5年期以上LPR與房貸利率密切相關(guān)，因?yàn)槔噬险{(diào)，意味著購房成本也隨之增加。對(duì)于今后的房貸利率，預(yù)計(jì)大概率仍保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但不能排除一定的上行空間。如果當(dāng)下買房是剛性需求，如何能快捷地拿下房屋貸款？尤其對(duì)于貸款涉及到的收入證明材料，

知識(shí) 異地買房能用公積金貸款嗎？

據(jù)上海市公積金管理中心介紹，為貫徹長三角一體化國家發(fā)展戰(zhàn)略，服務(wù)長三角地區(qū)人才流動(dòng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，減輕員工償還壓力，支持員工實(shí)際住房需求，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，市公積金管理中心從5月20日起在長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)試行提取住房公積金償

知識(shí) 買房必須懂的15個(gè)專業(yè)術(shù)語，你知道幾個(gè)？

作為購房者必須對(duì)這些專業(yè)的詞匯有基本的了解，下面我們就來了解下，買房時(shí)能接觸到的一些專業(yè)詞匯1.樓間距樓間距就是指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由于考慮到朝向問題，我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實(shí)際上樓間距分為前后間距和左右間距這兩類一

知識(shí) 銀行抵押房產(chǎn)如何貸款？

現(xiàn)在有很多因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題而選擇銀行房產(chǎn)抵押貸款的人，因?yàn)殂y行房產(chǎn)抵押貸款可以用于的地方很多，比如裝修，旅游，留學(xué)等，幫助大家緩解資金的壓力。

知識(shí) 貸款額度不夠怎么辦？

?大家在提出貸款申請(qǐng)之后，銀行也會(huì)評(píng)估貸款人的工作及收入，一般情況下銀行會(huì)要求每月月供不得超過貸款人月收入的50%。

知識(shí) 貸款買房需要什么條件？

現(xiàn)在的房子價(jià)格都是非常昂貴的，少則十幾萬，多則幾百萬

知識(shí) 購買本市商品房如何提取公積金