前不久朋友家鄉(xiāng)老屋子被迫拆遷，朋友家里分到了地產(chǎn)商分給的安置房，由于常年在外地，朋友也不知道安置房是否可以買賣？并且朋友一直打算在外地買房，所以近來(lái)托我去當(dāng)?shù)刈稍冴P(guān)于安置房的相關(guān)信息，下面就咨詢信息作為分享。
今天，購(gòu)房指南就來(lái)給大家普及一下，什么是違章建筑，買到違章建筑應(yīng)該怎么辦的問(wèn)題。
很多人只知道購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有風(fēng)險(xiǎn)，但是具體什么風(fēng)險(xiǎn)并不太了解，也并不清楚小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房到底有什么不同。下面，就為大家詳細(xì)地介紹它們之間的區(qū)別以及購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)。
小產(chǎn)權(quán)房由于其價(jià)格低，受到不少買房人的關(guān)注。但是，很多人對(duì)于什么是小產(chǎn)權(quán)房、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有哪些風(fēng)險(xiǎn)并不了解。我們來(lái)看看下面的介紹。
很多人對(duì)小產(chǎn)權(quán)房不了解，誤以為小產(chǎn)權(quán)房就是指那些40年、50年產(chǎn)權(quán)，即產(chǎn)權(quán)不足70年的房屋。其實(shí)，這是誤解。小產(chǎn)權(quán)房和40年、50年產(chǎn)權(quán)的房屋，有著本質(zhì)的區(qū)別。
在買房子的過(guò)程中了，有一種類型叫做拆遷房。這種房子和咱們普通的商品房還是有區(qū)別的。拆遷房的買賣糾紛會(huì)更多一些。在購(gòu)買的拆遷房的過(guò)程中啊，拆遷房買賣注意事項(xiàng)比較多。大家在購(gòu)買拆遷房的時(shí)候，一定要擦亮眼睛，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
離婚必然伴隨糾紛的產(chǎn)生,如果涉及到了房產(chǎn)就更為復(fù)雜,由于復(fù)雜的各種法律規(guī)定和牽扯到的各種主體關(guān)系很多,就會(huì)讓按揭房屋怎么分割成為一大難題,當(dāng)初在按揭貸款購(gòu)房是千般注意各種事項(xiàng),后在離婚糾紛的時(shí)候也受到影響。離婚糾紛按揭房產(chǎn)怎么分割?下面講講婚前按揭房的具體權(quán)屬分析。
保障房型住房有房產(chǎn)證嗎?保障房型住房可以上市交易嗎?這是很多購(gòu)房者在選擇房產(chǎn)的的時(shí)候普遍關(guān)注的問(wèn)題。保障房中的經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房這兩種是有房產(chǎn)證的,而其中的公租房和廉租房是沒(méi)有房產(chǎn)證的。
出于對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的情況不同,違約金條款被廣泛應(yīng)用于各類型合同中。房屋買賣的時(shí)候或許會(huì)出現(xiàn)延期辦理房產(chǎn)證的現(xiàn)象,那么對(duì)于出現(xiàn)這種情況的話,延期辦理房產(chǎn)證需要加滯納金嗎?怎么計(jì)算的呢?
遇到拆遷，拆遷的單位會(huì)與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商，單位應(yīng)在征求涉及到的住戶意見(jiàn)之后會(huì)同住戶代表與拆遷單位洽談，妥善額安置或者補(bǔ)償被拆遷戶，以維護(hù)住戶權(quán)益。房產(chǎn)拆遷沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是怎么補(bǔ)償?shù)模坎疬w過(guò)戶需要哪些材料？下文都會(huì)為你一一的詳細(xì)介紹。
不少市民都會(huì)遭遇過(guò)相似這么的工作，自個(gè)的房產(chǎn)證由于這么或者是那樣的原因此丟掉，這個(gè)真得很揪心，那房產(chǎn)證丟掉的補(bǔ)辦手續(xù)是什么呢？對(duì)于房產(chǎn)證的丟掉的補(bǔ)辦手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)程序處理掛失補(bǔ)辦，如今小編就帶你具體的去剖析一下在房產(chǎn)證掛失補(bǔ)辦的流程及費(fèi)用等一系列的問(wèn)題吧。
由于地方政策的不同,是否允許隨著社會(huì)發(fā)展拆遷安置房越來(lái)越多,很多人都拆遷房都不太了解,老房子拆遷并沒(méi)有拿到房產(chǎn)證,那么拆遷房如何辦理房產(chǎn)證?拆遷房的房產(chǎn)證改名字流程是什么?
有房屋預(yù)告登記的話是不能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，有這個(gè)預(yù)告登記是說(shuō)這個(gè)房屋已經(jīng)在房管局備案在買受人的名下了，需要等開發(fā)商交房之后再辦理產(chǎn)權(quán)證后才能夠把產(chǎn)權(quán)證交給買受人，辦理房屋預(yù)告登記證需要什么證件？房屋的預(yù)告登記后什么時(shí)候才能再辦房產(chǎn)證？
買了房子，不論買的是新房或者是二手房，都必須有房產(chǎn)證才干夠證實(shí)房子的一切權(quán)，可是咱們?cè)趺磪^(qū)分房產(chǎn)證的真假，，有房產(chǎn)證編號(hào)的怎么來(lái)查詢房產(chǎn)真假，咱們今日一起來(lái)學(xué)習(xí)一下對(duì)于房產(chǎn)證的查詢。
滿五年這個(gè)詞在房產(chǎn)市場(chǎng)中的分量還是重的,不管是買房人還是買房人,交易市場(chǎng)中稅收是必不可免的,一套房子滿不滿五年意味著買賣雙方需要繳納稅費(fèi)多與少, 房產(chǎn)證滿五年和沒(méi)滿五年所交的稅收是完全不同的,從數(shù)額上絕不是小數(shù)直接影響著買房的成本。
現(xiàn)實(shí)生活中，我們總會(huì)需要去辦理這樣那樣的證。當(dāng)整理這些東西的時(shí)候，難免會(huì)有遺失的情況。那你又沒(méi)有去想過(guò)當(dāng)我們的房產(chǎn)證遺失了，它該怎樣去掛失補(bǔ)辦呢？掛失補(bǔ)辦的流程又是怎樣的？這些你都知道以及了解嗎？如若不清楚也沒(méi)有關(guān)系的，跟著小編一起去看看具體的流程與措施吧！
購(gòu)買房產(chǎn)是人生中的一件大事，也是一個(gè)家庭的一大喜事，房產(chǎn)也占據(jù)家庭資產(chǎn)的很大一部分，那么購(gòu)買房產(chǎn)后重要的當(dāng)然是辦理房產(chǎn)證了，俗話說(shuō)一證到手萬(wàn)事無(wú)憂，但事實(shí)上真的如此簡(jiǎn)單嗎，當(dāng)然也存在一部分開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證的，這種情況下會(huì)有什么影響嗎，延期辦理房產(chǎn)證是可以的嗎？
在辦理個(gè)人的住房貸款的時(shí)候借款人常常會(huì)碰到兩個(gè)詞質(zhì)押和抵押從字面看起來(lái)兩者似乎沒(méi)有什么區(qū)別其實(shí)則不然。房屋質(zhì)押與房屋抵押有啥區(qū)別？哪種比較好？今天就跟著小編認(rèn)真的學(xué)習(xí)一下吧！
《深圳市的經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易管理的暫行辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱之為《辦法》）近日發(fā)布，《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用的住房的權(quán)利人取得了完全產(chǎn)權(quán)或上市交易應(yīng)當(dāng)按５０％的比例繳納收益。深圳經(jīng)適房申請(qǐng)全產(chǎn)權(quán)要什么條件？要補(bǔ)辦什么手續(xù)？
房子如果沒(méi)產(chǎn)權(quán)證,必定就需有協(xié)議或合同。買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房子會(huì)有一定的的風(fēng)險(xiǎn)性。二手房如果沒(méi)房產(chǎn)證怎么辦證?買二手房沒(méi)有房產(chǎn)證的話要注意什么？
廣州地鐵地產(chǎn)瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售超8億元
佛山南海桂城一宗商住地30億起拍 預(yù)計(jì)5月14日競(jìng)價(jià)出讓
吉林：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州2025年第十二次土拍啟動(dòng) 3宗宅地總起始價(jià)30億
北京一季度新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)6.2%
財(cái)政部：一季度國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入6849億 同比下降15.9%
吉林市：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
杭州：調(diào)整購(gòu)房契稅優(yōu)惠住房套數(shù)查詢規(guī)則 4月21日起執(zhí)行
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
