在購房過程中,購房者往往會接觸到很多的購房票據,例如付完首付有首付證明;付了全款有全款證明;交了稅費有稅費證明。這些票據包括合同、付款收據、發票等。很多人認為這些東西是沒什么用途的,這種心態可以說是大錯特色。購房票據丟了影響范圍可不小!
哪些情況下會用到購房票據呢?
1、申請提取公積金
無論買新房還是買二手房都是可以申請提取公積金的,因各城市的具體政策不同,所需資料不盡相同,但相同的部分一般包括,新房:購房合同或購房協議的原件及復印件、購房發票的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件等;二手房:房產證的原件及復印件、契稅完稅憑證的原件及復印件、提取職工本人的身份證原件及復印件等。
辦理房產證/不動產證同樣需要各類購房證明,一般需要:房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等。
3、申請落戶
在部分城市可以通過買房申請落戶,但同樣需要出示購房證明和購房合同等資料。
購房票據丟了怎么辦?
1、丟了首付款證明
購房者可以在支付完全款之后拿到購房全款證明,因此辦房產證或提取公積金受影響較小。
2、丟了全款證明
可向開具票據方申請提供書面證明,或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯復印件,證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息,但不得要求開票方重復開具票據。
3、丟了購房發票
帶著購房合同、身份證明等到開發商復印一份(三聯)證明,之后到當地稅務部門申請補發(或委托開發商補辦)。
4、丟了契稅票據
在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開,但是可以到稅務部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。