利用公積金貸款買房以后，會有一些人想要提前還款，那么提前還款是不是劃算呢?如果要提前還款的話需要怎么進行辦理?提前還款的方式有哪些?我們給大家一起來給大家解答一下。
新一次央行降息決定下調公積金貸款利率，貸款5年以上，利率為4.25%；5年及以下，利率為3.75%。因此，不少市民開始糾結要不要提前還貸。目前來看公積金貸款提前還款劃算嗎?
據了解，新的五年以上的公積金貸款利率為4.25%。當然，銀行會在貸款基準利率上上調10%-30%不等。不過算一算，就算貸款申請人的資質不夠好，銀行上浮30%，那么取得的公積金貸款利率為5.525%。
公積金貸款有必要提前還嗎?可見是完全沒有必要的。目前不少的理財產品，例如銀行理財產品、基金債券或者是p2p理財產品，這些理財產品的年 率都高于5.525%。將閑置的資金用于更加劃算。
如果貸款人不想將資金用于較高風險的，就算用于備用資金也是比較劃算的。因為，相比于其他貸款利率來說，年利率為5.525%的貸款利率也是相當低的。如果以后需要資金，也無需承擔高利率而貸款。
公積金貸款提前還款流程
公積金一次性提前還款流程
步：查詢自己的貸款余額，并向銀行預約提前還款；
第二步：預約申請通過審批后，還款人填寫《公積金貸款提前還款申請書》，并提供提前還款所需資料；
第三步：委托銀行對借款人的提前還款申請進行審批；
第四步：公積金審批；
第五步：借款人辦理提前還款手續(xù)；
第六步：公積金歸檔。
公積金提前部分還款流程
步：借款人撥打公積金的客服電話，根據語音提示輸入要提前還款的數額，并&ldquo；預約還款&rdquo；；
第二步：填寫《公積金貸款提前部分還款申請書》，并提供所需資料；
第三步：確定提前還款金額、日期；
第四步：委托行審批；
第五步：公積金審批；
第六步：借款人辦理提前還款手續(xù)；
第七步：公積金歸檔。
公積金貸款以后本人覺得沒有必要提前還款。因為公積金貸款的利率很低，也就是說利息很低。我們將錢拿去理財，按照市場上普遍的利率來看，理財的利息會高于公積金貸款的利率。
