雖然金融風(fēng)暴不斷地影響這的經(jīng)濟(jì)，但是中國(guó)的房產(chǎn)業(yè)依然是一個(gè)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)。對(duì)購(gòu)房這個(gè)話題的討論也一直沒(méi)有停止。現(xiàn)在占市場(chǎng)主導(dǎo)的漸漸變成了消費(fèi)者。了解消費(fèi)者購(gòu)房心理已經(jīng)是重要的事情。那消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)的心理是什么，我們就一起走進(jìn)消費(fèi)者的購(gòu)房心理．

１、圈地心理：

有錢(qián)進(jìn)行，有的對(duì)一些好的地段且房產(chǎn)價(jià)格較低短時(shí)間較慢的進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，等到后自己所的就 回收了，而且房地產(chǎn)一般不會(huì)貶值，就算房產(chǎn)貶值了還是會(huì)再漲回來(lái)的。

２、養(yǎng)老心理：

現(xiàn)在的保險(xiǎn)，一年交將近萬(wàn)，到２０年之后領(lǐng)取的補(bǔ)償一年才１萬(wàn)多一點(diǎn)，而且保險(xiǎn)公司的誠(chéng)信等其他問(wèn)題比較大，一般合同條款如果不是律師看不到漏處，養(yǎng)老的錢(qián)到后到底能不能拿得到手也還是個(gè)問(wèn)題，與其如此那到還不如 套房子就算不住也還可以租來(lái)掙錢(qián)。

３、虛榮心理：

這是由于很多人喜歡攀比，當(dāng)自己的居住條件比別人好，就會(huì)有比別人高一等優(yōu)越的心理，因此有時(shí)本來(lái)只要買(mǎi)６０平方米就夠的，卻要買(mǎi)９０平方米，這樣的心理是促成這種現(xiàn)象的原因之一。

４、心理：

這部分客戶(hù)，是一批投機(jī)分子，他們手上有余錢(qián)，希望以小博大，狠賺上一筆。他們買(mǎi)樓絕不是給自己用，因此不在乎是現(xiàn)樓還是期樓，也不在乎是住宅、商鋪還是寫(xiě)字樓、車(chē)位，只要是的都會(huì)買(mǎi)

５．環(huán)境格局設(shè)計(jì)心理

這是消費(fèi)者購(gòu)房的首要考慮。現(xiàn)代生活中越來(lái)越講求生態(tài)環(huán)境，環(huán)境的好壞直接影響到消費(fèi)者生活質(zhì)量的高低。因而消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)在環(huán)境選擇上也趨向于生態(tài)環(huán)保綠色健康的心理需求。同時(shí)，消費(fèi)者都有自己的審美觀點(diǎn)，因而對(duì)房地產(chǎn)品的格局設(shè)計(jì)的舒適美觀方便有其獨(dú)自的要求。如四室兩廳、三室兩廳、兩室兩廳、復(fù)室結(jié)構(gòu)等，以滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)格局設(shè)計(jì)的心理需求。　　　　

６．地區(qū)位置便利心理

便利的交通條件，是消費(fèi)者購(gòu)房的一個(gè)重要選擇標(biāo)準(zhǔn)。坐落的地區(qū)位置，如市區(qū)的繁華地段，或近郊的安靜小區(qū)，消費(fèi)者對(duì)此有不同的心理需求。另外，樓層的高中低及朝向也是消費(fèi)者購(gòu)房選擇的重要心理因素。　　　　　　　　７．設(shè)施配套管理心理

消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)還注重生活區(qū)的物業(yè)管理及配套設(shè)施的完善。如安全服務(wù)管理、的設(shè)置、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、科技智能化的投入等，都是現(xiàn)代消費(fèi)者對(duì)舒適生活的要求。因而消費(fèi)者購(gòu)房時(shí)趨向于完善管理和配置齊全的心理需求。

不同的消費(fèi)者，在購(gòu)房時(shí)都會(huì)有不同的購(gòu)房心理，以上這些有關(guān)消費(fèi)者購(gòu)房的心理也只是眾多的一部分。希望大家可以做為在買(mǎi)房時(shí)的一個(gè)參照。