現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都會(huì)申請(qǐng)住房公積金貸款,以為很多人認(rèn)為公積金貸款比其他貸款更加劃算,但是其實(shí)申請(qǐng)住房公積金商業(yè)組合貸款比單獨(dú)的公積金貸款更加劃算。那么住房公積金商業(yè)貸款申請(qǐng)流程以及公積金提前還貸流程有什么區(qū)別,下面我們就來(lái)簡(jiǎn)單了解一下。

公積金商業(yè)組合貸款申請(qǐng)流程

1.申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款的人必須同時(shí)符合住房公積金管理關(guān)公積金貸款的規(guī)定和有關(guān)住房商業(yè)性貸款的規(guī)定。

2.申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款,公積金商業(yè)組合貸款人應(yīng)先向商業(yè)銀行提出申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款,同時(shí)提供相關(guān)公積金商業(yè)組合貸款證明材料;

3.由商業(yè)銀行憑公積金商業(yè)組合貸款人相關(guān)證明材料代替公積金商業(yè)組合貸款人向公積金受托銀行提出公積金商業(yè)組合貸款申請(qǐng);

4.公積金貸款受托銀行經(jīng)過(guò)審核,書(shū)面向公積金商業(yè)組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等;

5.商業(yè)銀行經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核后,書(shū)面向借款人承諾商業(yè)性貸款額度、期限等。

6.公積金商業(yè)組合貸款人簽訂個(gè)人住房貸款合同,公積金商業(yè)組合貸款銀行根據(jù)貸款合同約定的時(shí)間,將貸款金額以轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

公積金提前還貸流程

1.申請(qǐng)除每月扣款日以及會(huì)計(jì)記賬日外,公積金商業(yè)組合貸款人可到受理貸款的公積金管理管理處申請(qǐng)辦理。

2.公積金商業(yè)組合貸款人填寫(xiě)當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款提前部分還款申請(qǐng)表以及簽署住房公積金貸款借款補(bǔ)充合同。

3.公積金商業(yè)組合貸款人持現(xiàn)金繳款單到貸款銀行將還款資金存入指定賬戶(hù),并且將繳款單回單交回作為還款證明。

4.銀行會(huì)計(jì)人員憑借交款回單記賬后,辦理部分還款手續(xù)。

5.公積金商業(yè)組合貸款人提前部分還款后,將會(huì)按調(diào)整后的期還款額還款。

總而言之,公積金商業(yè)組合貸款是指是指?jìng)€(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不夠支付購(gòu)房所需費(fèi)用時(shí),其不足部分向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。公積金提前還貸就是指還沒(méi)到公積金還款時(shí)間,公積金貸款人就將公積金所貸的款還清這就是公積金提前還款。以上就是我對(duì)公積金商業(yè)組合貸款流程和公積金提前還款流程的整理和區(qū)分,希望以上內(nèi)容可以幫到大家。