現(xiàn)如今提取住房公積金作為購(gòu)房首付款，以此來減輕買房資金壓力和心理壓力，這就成了許多政策性住房申購(gòu)家庭的期盼。在此前北京公積金管理作出解釋，住房公積金一直為了致力于通過創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，那么鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎？鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款流程是什么？

鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

為了提高購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的住房公積金貸款額度，《實(shí)施細(xì)則》將共同借款人從購(gòu)買普通商品住房公積金貸款規(guī)定的配偶和同戶一年以上直系血親，擴(kuò)大到除借款人之外，經(jīng)濟(jì)適用住房共同產(chǎn)權(quán)人作為住房公積金經(jīng)適房貸款的共同借款人；

1、申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；  

2、職工或其本人的父母（或子女）購(gòu)買、建造普通自住住房。  

3、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，且貸款人年齡在18至65周歲，具有完全民事行為能力。

4、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。

5、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

6、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款流程是什么

一、需要提供的材料

1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交房?jī)r(jià)總額20%以上的首付款單據(jù)（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；

2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未并戶的提供結(jié)婚證（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復(fù)印件二份）；  

3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》（一式三份）；

4、擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書》（一式二份）；

5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。

二、抵押及擔(dān)保方式

1、借款人須用新購(gòu)住房（備案合同）作抵押，同時(shí)須有擔(dān)保公司提供擔(dān)保；

2、借款人已用新購(gòu)住房辦理了部分銀行按揭，再申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除用現(xiàn)有住房作抵押外，同時(shí)需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。

三、貸款的高額度

1、借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的，高貸款限額為20萬元，一方繳交住房公積金的，高貸款限額為15萬元；  

2、高可貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的70%；如該套住房已辦理了銀行按揭，則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購(gòu)房總價(jià)的70%；  

3、用現(xiàn)有住房作抵押時(shí)，貸款額度不超過擔(dān)保公司確認(rèn)的房屋認(rèn)定價(jià)值的70%。

以上就是鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎？鐵路局經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款流程是什么的全部?jī)?nèi)容，經(jīng)適房借款人自住房公積金經(jīng)適房貸款放款之日起滿1年可提前歸還部分公積金個(gè)貸本息，歸還貸款的金額應(yīng)超過6個(gè)月的貸款本金和利息還款額。