?2月26日，天津迎來2025年首場土拍，本次土拍共7宗涉宅用地，總價建筑面積179403.5平方米，總規(guī)劃建筑面積338125.95平方米，總起始價38.1億元。最終7地塊均順利成交，共收金38.34億元。
此次成交的7宗地塊平均容積率為1.81，其中4宗地塊的容積率低于2.0，為開發(fā)商提供了更大的設計靈活性，有利于打造高品質住宅項目。此外，地塊的性價比普遍較高，例如津東昆（掛）2025-03號地塊為二次掛牌，此次樓面價較上次下降了約4000元/平方米，其他地塊的樓面價也低于周邊競品，顯示出較高的投資吸引力。2025年天津土地市場的穩(wěn)健開局，預計將對后續(xù)市場產(chǎn)生積極影響。隨著更多優(yōu)質地塊的入市，新房市場將迎來更多高品質產(chǎn)品，為購房者提供更多選擇。
