2025年的深圳寶安區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”戰(zhàn)略支點(diǎn)，正以“臨空經(jīng)濟(jì)+海洋新城”雙核驅(qū)動(dòng)重塑樓市格局。截至4月中旬，寶安區(qū)新房成交均價(jià)穩(wěn)定在5.6萬-7.2萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價(jià)約5.71萬/㎡，部分核心板塊與新興片區(qū)呈現(xiàn)顯著價(jià)格梯度分化。本文聚焦區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)與在售新盤動(dòng)態(tài)，為購(gòu)房者提供精準(zhǔn)置業(yè)指南。

買房知識(shí) 2025-04-16

2025年的深圳南山區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)的科創(chuàng)引擎與金融高地，其樓市格局正經(jīng)歷新一輪價(jià)值重構(gòu)。截至4月，南山區(qū)新房成交均價(jià)穩(wěn)定在8.3萬-10萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價(jià)約8.4萬/㎡，部分核心地段頂豪項(xiàng)目單價(jià)突破15萬/㎡。本文聚焦區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)與在售新盤動(dòng)態(tài)，為購(gòu)房者提供最新置業(yè)指南。

樓市熱點(diǎn) 2025-04-16

中糧悅章鳳凰里丨契合城市菁英對(duì)家的感悟和追求！好的戶型設(shè)計(jì)可以創(chuàng)造出高質(zhì)量的家人親密空間，讓家成為愛的關(guān)系場(chǎng)。中糧悅章鳳凰里，以前瞻性的思考市場(chǎng)和行業(yè)的未來，給業(yè)主帶來更高品質(zhì)的生活。中糧悅章鳳凰里容積率4.62，周邊介紹中糧悅章·鳳凰里地處寶安中部城區(qū)核心位置——福海，占據(jù)“黃金內(nèi)灣”產(chǎn)業(yè)中軸，該區(qū)域是粵港澳大灣區(qū)的核心，擔(dān)負(fù)著重要的發(fā)展使命。項(xiàng)目擎動(dòng)城市躍遷式升級(jí)，得益于臨空經(jīng)濟(jì)總部帶的黃金節(jié)點(diǎn)，也是西部城市中心的重要組成部分。未來發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)《寶安區(qū)國(guó)土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》草案，寶安區(qū)將推動(dòng)搭建“兩心三特、四軸兩帶”的空間格局，大力發(fā)展智能制造、國(guó)際會(huì)展業(yè)、臨空經(jīng)濟(jì)和海洋產(chǎn)業(yè)。計(jì)劃在2035年建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城區(qū)，2050年全面建設(shè)成為世界一流濱海城區(qū)。中糧悅章·鳳凰里的地理位置與寶安未來的發(fā)展規(guī)劃相得益彰，為投資者提供了穩(wěn)健的增值潛力。，社區(qū)配套項(xiàng)目自帶自帶約1.2萬㎡商業(yè)，加上一期底商，基本滿足業(yè)主生活日常所需。北側(cè)有鴻榮源奧特萊斯商業(yè)（在建），萬豐海岸城商圈，立新湖南側(cè)即是福永商業(yè)中心。。

熱門樓盤 2025-04-16

2025年深圳四月樓市呈現(xiàn)“新房趨穩(wěn)、二手承壓”的雙軌特征。根據(jù)深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月1日至10日全市新建住宅日均成交89套，其中福田、前海等核心區(qū)項(xiàng)目貢獻(xiàn)超六成成交量;二手房市場(chǎng)則出現(xiàn)明顯波動(dòng)，單周錄得量從1290套降至348套，環(huán)比最大降幅達(dá)24.7%。值得關(guān)注的是，總價(jià)300萬以下剛需盤成交占比突破43%，而千萬級(jí)高端住宅成交占比回升至12%，市場(chǎng)呈現(xiàn)“啞鈴型”結(jié)構(gòu)。

買房知識(shí) 2025-04-15

2025年深圳持續(xù)優(yōu)化人才引進(jìn)政策，在“購(gòu)房”與“入戶”之間建立了更緊密的關(guān)聯(lián)機(jī)制。根據(jù)現(xiàn)行政策，購(gòu)買深圳住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))可獲落戶積分30分，成為積分入戶體系中權(quán)重最高的單項(xiàng)指標(biāo)。值得注意的是，非住宅類房產(chǎn)(如商務(wù)公寓、小產(chǎn)權(quán)房)仍無法納入積分體系。購(gòu)房者需同步滿足基礎(chǔ)條件：年齡在18-45周歲、持有深圳居住證、累計(jì)繳納社保滿5年，且總積分達(dá)到當(dāng)前280分的落戶基準(zhǔn)線。

樓市熱點(diǎn) 2025-04-15

深圳 盛意家園小區(qū)規(guī)劃怎么樣？有多少停車位？?jī)?yōu)越的地段，讓盛意家園快享便捷的出行交通配置。。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-16

2025年的深圳羅湖，一座以“生態(tài)+人文”為核心理念的城市更新標(biāo)桿——‌深圳獨(dú)樹陽(yáng)光里‌正式入市。作為深港融合核心區(qū)首個(gè)“公園式綜合體”，這座總建筑面積約45萬㎡的立體生活城，不僅重構(gòu)了城市空間與自然的關(guān)系，更以“全齡友好社區(qū)+智慧低碳系統(tǒng)”的創(chuàng)新模式，重新定義了深圳中心區(qū)的居住價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-16

蔚藍(lán)左岸花園適合居住？還是適合投資？

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-16

2025年的深圳羅湖，一座以“珠寶+產(chǎn)城”為核心理念的超級(jí)綜合體——‌深圳京基水貝城市廣場(chǎng)‌正式落成。作為大灣區(qū)首個(gè)珠寶產(chǎn)業(yè)主題城市更新項(xiàng)目，這座總建筑面積達(dá)68萬㎡的垂直生態(tài)城，不僅重塑了水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶的全球競(jìng)爭(zhēng)力，更以“產(chǎn)業(yè)賦能+消費(fèi)升級(jí)”雙引擎模式，開啟了深圳東部城市更新的3.0時(shí)代。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-16

2025年的深圳，一座以科技、生態(tài)與人文交織的摩天地標(biāo)——深圳國(guó)速世紀(jì)大廈，正式宣告全面竣工并啟動(dòng)全球招商。這座矗立于龍崗大運(yùn)新城核心區(qū)的318米超甲級(jí)寫字樓，以“垂直城市”理念重新定義灣區(qū)商務(wù)生態(tài)，成為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)浪潮中的一顆璀璨明珠。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-16