2025年深圳四月樓市呈現(xiàn)“新房趨穩(wěn)、二手承壓”的雙軌特征。根據(jù)深圳市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，4月1日至10日全市新建住宅日均成交89套，其中福田、前海等核心區(qū)項(xiàng)目貢獻(xiàn)超六成成交量;二手房市場(chǎng)則出現(xiàn)明顯波動(dòng)，單周錄得量從1290套降至348套，環(huán)比最大降幅達(dá)24.7%。值得關(guān)注的是，總價(jià)300萬(wàn)以下剛需盤成交占比突破43%，而千萬(wàn)級(jí)高端住宅成交占比回升至12%，市場(chǎng)呈現(xiàn)“啞鈴型”結(jié)構(gòu)。

買房知識(shí) 2025-04-15

2025年深圳持續(xù)優(yōu)化人才引進(jìn)政策，在“購(gòu)房”與“入戶”之間建立了更緊密的關(guān)聯(lián)機(jī)制。根據(jù)現(xiàn)行政策，購(gòu)買深圳住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))可獲落戶積分30分，成為積分入戶體系中權(quán)重最高的單項(xiàng)指標(biāo)。值得注意的是，非住宅類房產(chǎn)(如商務(wù)公寓、小產(chǎn)權(quán)房)仍無(wú)法納入積分體系。購(gòu)房者需同步滿足基礎(chǔ)條件：年齡在18-45周歲、持有深圳居住證、累計(jì)繳納社保滿5年，且總積分達(dá)到當(dāng)前280分的落戶基準(zhǔn)線。

樓市熱點(diǎn) 2025-04-15

小戶型產(chǎn)品相對(duì)于大戶型產(chǎn)品來說，擁有面積小，總房款低，置業(yè)門檻低，空間使用靈活等優(yōu)勢(shì)。不僅適合年輕人群，過渡首選。亦可滿足自住、出租、創(chuàng)業(yè)等多重需求。截至目前，據(jù)本站深圳4月第3周（4.08-4.15）關(guān)注樓盤統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，會(huì)展灣里岸廣場(chǎng)成為商鋪品牌地產(chǎn)二室購(gòu)房網(wǎng)備受關(guān)注的樓盤。

熱門樓盤 2025-04-15

頤峰名庭理想人居，喚醒美好。之前這個(gè)地段是全部圈起來了，現(xiàn)在看著有在施工，應(yīng)該快要?jiǎng)庸ち税伞＞嚯x開盤也不遠(yuǎn)了。頤峰名庭開盤說明2023年9月16日已開盤，板塊龍崗中心區(qū)，樓盤介紹《頤峰名庭》位于龍崗區(qū)龍崗街道新生社區(qū)龍鳳路與龍坪路（規(guī)劃）交匯處東側(cè)，項(xiàng)目是黃坑閣股份合作公司申請(qǐng)用地的其中一部分，2017年6月頤安集團(tuán)與黃坑閣股份簽署了《合作開發(fā)合同書》，怡安集團(tuán)獲得了申請(qǐng)用地的05-05（頤峰名庭）、05-09（頤翠名庭）、05-04（頤璟名庭）三個(gè)地塊項(xiàng)目分三期開發(fā)，一期頤翠名庭于2020年8月份備案入市，二期頤璟名庭于2021年6月份備案入市，本次介紹的頤峰名庭為三期，是頤安新生項(xiàng)目**后一期產(chǎn)品，同時(shí)也是體量**大的一期。根據(jù)施工許可證顯示項(xiàng)目發(fā)展商為“深圳市頤園實(shí)業(yè)有限公司”，工商信息顯示該公司是由頤安集團(tuán)旗下子公司-荷康城房地產(chǎn)和黃坑各村委共同組建。值得注意的是相較于前兩期，頤安集團(tuán)對(duì)于此項(xiàng)目的話語(yǔ)權(quán)相對(duì)較低，因?yàn)?020年9月文發(fā)投資出資24000萬(wàn)元購(gòu)買了荷康城房地產(chǎn)80.00%的股權(quán)。。

熱門樓盤 2025-04-15

2025年深圳樓市迎來“政策+產(chǎn)品”雙重紅利窗口期。隨著《深圳市住宅裝修改造物品和材料購(gòu)置補(bǔ)貼活動(dòng)》全面實(shí)施，購(gòu)房者在享受新盤限價(jià)優(yōu)惠的同時(shí)，還可疊加最高5.2萬(wàn)元的家裝補(bǔ)貼。這項(xiàng)覆蓋全屋裝修、局部改造與智能家居消費(fèi)的惠民政策，正推動(dòng)一批“精裝科技住宅”成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。

政策解讀 2025-04-14

在深圳“中央活力區(qū)”的版圖上，福田中心區(qū)與香蜜湖新金融中心的交匯地帶，正迎來新一輪價(jià)值重構(gòu)。2025年，隨著深港科技創(chuàng)新合作區(qū)東翼擴(kuò)容、廣深中軸城際軌道福田樞紐動(dòng)工，位于彩田路與蓮花路交會(huì)處的深圳東方鳳雅名苑，以“雙核中軸封面作品”的姿態(tài)正式亮相。項(xiàng)目坐擁“三地鐵+雙城軌”立體路網(wǎng)，距在建的22號(hào)線蓮花西站僅300米，4站直達(dá)皇崗口岸，8分鐘接駁深圳北站，成為串聯(lián)大灣區(qū)“一小時(shí)生活圈”的核心節(jié)點(diǎn)。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-15

作為深圳羅湖城市更新的核心戰(zhàn)場(chǎng)，筍崗-清水河片區(qū)經(jīng)過十年蛻變，正以“灣區(qū)都市核心”的姿態(tài)刷新城市天際線。2025年，隨著深汕高鐵開通、25號(hào)線地鐵貫通及深南大道北延工程竣工，深圳筍崗中心萬(wàn)象華府所在的“新筍崗”已躍升為深港融合第一站。這里聚集了12大重點(diǎn)舊改項(xiàng)目，約380萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)空間與約180萬(wàn)㎡商業(yè)體量，正在兌現(xiàn)“深圳新客廳”的藍(lán)圖。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-15

2025年的深圳，城市更新浪潮持續(xù)涌動(dòng)，而作為羅湖“蝶變”計(jì)劃中的旗艦項(xiàng)目，‌深圳深業(yè)泰富廣場(chǎng)‌以其前瞻規(guī)劃與多元業(yè)態(tài)融合，再度成為市場(chǎng)矚目的焦點(diǎn)。這座總建筑面積逾50萬(wàn)平方米的超級(jí)綜合體，不僅承載著羅湖煥新的使命，更以“產(chǎn)城融合、立體生態(tài)、全鏈服務(wù)”的核心理念，為深圳乃至大灣區(qū)樹立了未來城市生活的新范本。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-15

東海富匯豪庭裝修毛坯 房屋類型住宅

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-15

卓越前海壹號(hào)T1價(jià)格80000元/平米，戶型有0室-0室。大家買來房子，要想住得舒服，房子本身的設(shè)計(jì)和戶型要好，周邊規(guī)劃更加是必不可少的因素，人口越來越密集，需求也會(huì)越來越多，而且城市都是比較大的，能離自己比較近的便利設(shè)施是最好不過，不用跑去很遠(yuǎn)了。像超市、醫(yī)院、水果店這些能有是最好了，這些是比較基礎(chǔ)的規(guī)劃，學(xué)校和一些其余規(guī)劃就另說了，那些算是一些加分項(xiàng)。。

來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-04-15