11月2日,深圳公共資源交易中心掛牌1宗商住地,位于南山區后海片區,起拍價126.5億元,擬于12月2日15時出讓,按照“價高者得”的原則確定競得人。
出讓公告顯示,該地塊宗地號為T107-0107,出讓面積34653.66平方米,容積率7.59,建筑面積263000平方米,樓面起價48106元/平方米;土地用途為二類居住用地+商業用地+道路用地(允許地上地下連通,除地下通道外,其余空間產權歸政府)。
地塊住宅部分為普通商品住房,另含商務公寓70000平方米,其中40000平方米可分割轉讓、30000平方米限整體轉讓。鼓勵用途合理轉換,限整體轉讓的商務公寓可全部轉為等面積的酒店,競得人應在申請簽訂《出讓合同》時提出書面申請明確具體用途;如溢價成交,限整體轉讓的商務公寓不參與溢價部分的分攤。