4月24日,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報49.46點,較上周的53.12下跌3.66點。新盤接連以低價推出,導致二手成交逐步放緩,CSI連跌4周共10.43點,回落至好淡分界區間,預示樓價短期繼續反復爭持。美國經濟及就業數據仍然比預期好,市場預測聯儲局將會延遲減息。CSI走勢向下,連續兩周跌穿55點好淡分界區間上限及50點分界線,指數能否繼續企穩50點水平,需密切關注。
CSI(住宅租金)報53.83點,按周跌2.77,連跌3周共6.31點。指數回落至好淡分界區間,預示住宅租金繼續于高位窄幅徘徊,等候租賃旺市來臨。
商鋪方面,CSI(商鋪售價)報40.91點 (按周跌2.18點)。CSI(商鋪租金)報40.80點 (按周跌2.36點)。租售指數連續10周處于40點之上,暫時未跌穿40點好淡分界區間下限,但走勢轉弱。
工廈方面,CSI(工廈售價)報38.30點 (按周跌2.20點)。CSI(工廈租金)報39.25點 (按周跌2.91點)。租售指數去年七月至今于40點水平反復,預示工廈買賣及租務市況仍然偏軟。