兩限房一出，很多人都關(guān)注購(gòu)買兩限房的資格問(wèn)題。所謂兩限房，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是限房?jī)r(jià)以及限地價(jià)的兩限商品房。說(shuō)到兩限房，下面我們就來(lái)說(shuō)一下購(gòu)買兩限房可以申請(qǐng)貸款嗎？?jī)上薹吭趺促J款？

購(gòu)買兩限房可以申請(qǐng)貸款嗎

按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定兩限房是可以申請(qǐng)貸款的，但是兩限房可以申請(qǐng)哪一種貸款申請(qǐng)就得看開(kāi)發(fā)商的意思。開(kāi)發(fā)商同意用哪一種貸款方式，你就做哪一種兩限房貸款。

購(gòu)買兩限房怎么貸款

１．兩限房貸款的申請(qǐng)。兩限房貸款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村其他小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的兩限房貸款須提供有關(guān)資料。

（１）兩限房貸款人及兩限房貸款保證人基本情況；

（２）財(cái)政部門或會(huì)計(jì)事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及兩限房貸款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（３）原有不合理占用的兩限房貸款的糾正情況；

（４）抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意兩限房那抵押、質(zhì)押的證明及兩限房貸款保證人擬同意保證的有關(guān)證明；

（５）兩限房項(xiàng)目建議書以及可行性報(bào)告；

（６）銀行認(rèn)為需要提供的兩限房貸款其他有關(guān)資料。

２．兩限房貸款的信用等級(jí)評(píng)估。銀行對(duì)兩限房貸款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。

３．兩限房貸款調(diào)查。銀行對(duì)兩限房貸款人的合法性、安全性以及盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。

４．兩限房貸款審批。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的兩限房貸款管理制度進(jìn)行兩限房貸款審批。

５．簽訂兩限房貸款合同。銀行與兩限房貸款人簽訂兩限房貸款合同。

６．兩限房貸款發(fā)放。銀行按兩限房貸款合同規(guī)定按期發(fā)放兩限房貸款。

７．兩限房貸款后檢查。銀行對(duì)兩限房貸款人執(zhí)行兩限房貸款合同情況及兩限房貸款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。

８．兩限房貸款歸還。兩限房貸款到期，兩限房貸款人按時(shí)足額歸還兩限房貸款本息，如要展期應(yīng)在兩限房貸款到期日之前，向銀行提出兩限房貸款展期申請(qǐng)，是否兩限房貸款展期由銀行決定。

總而言之，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定兩限房是可以申請(qǐng)貸款的，至于兩限房如何辦理貸款，第一你可以交給兩限房開(kāi)發(fā)商直接辦理貸款，這樣可以幫你省去很多貸款麻煩。如果你不放心讓開(kāi)發(fā)商去辦理兩限房貸款，你也可以自己親自去辦理兩限房貸款。以上就是小編對(duì)兩限房知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。