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近日，上海出臺了一系列樓市新政，宣布自12月15日起調整普通住房標準和優化差別化住房信貸政策，并涉及到首套房及二套房首付比例調整、貸款利率調整。
首套房的利率，是LPR減去10BP，之前是LPR加35BP，就是差45個點。
二套房，之前是LPR加105BP，現在要分類了。如果是主城區的話就是LPR加30BP，非主城區的話就是LPR加20BP。
最新12月的數據顯示，5年期以上LPR為4.2%。也就是說，上海首套房貸款利率下限由4.55%（LPR+35BP）降至4.1%（LPR-10BP）。
2025年的深圳樓市，正以驚人的價格光譜重構居住版圖。前海云端大平層單價突破24萬元，沙井濱海小戶總價下探至200萬元門檻，超20萬元/㎡的價差背后，是城市發展動能與居住需求裂變共同書寫的時代注腳。這種價格分化絕非簡單的區位差異，而是城市資源重組、產業升級與居住理念迭代的立體投射。
買房知識 2025-03-26
在深圳這座始終躍動的創新之都，2025年的新房市場正上演著“核心區價值夯實”與“新興板塊勢能迸發”的雙重變奏。從單價突破20萬元/㎡的前海云端大平層，到總價200萬元起的龍華科技住區，這座城市用多維度的產品譜系，書寫著不同圈層的居住理想。
樓市熱點 2025-03-26
星河盛境3期價格34000元/平米，區域龍崗?？傆幸恍┟篮眯枰却傆幸恍┬腋Ｖ档闷谠S，正如理想家的模樣，歷經時光淬煉，匠心雕琢，所有的期待終會成為可觸碰的現實。星河盛境3期預計交房時間2026-12-04，2026-12-04交房，房屋類型住宅，規劃面積36500 平米。
熱門樓盤 2025-03-26
2025年的深圳樓市，在經歷數輪政策調整與市場洗牌后，正以全新的面貌迎接購房者。隨著城市“雙區驅動”戰略的深化和數字化技術的全面滲透，深圳新房市場呈現出“科技賦能產品升級、核心區價值持續爆發、購房者偏好理性分化”三大特征。本文將從市場趨勢、熱門區域、典型樓盤三個維度，為購房者解碼當下深圳新房市場的真實圖景。
買房知識 2025-03-25
2025年的深圳房地產市場，正經歷一場從“地段為王”向“價值聚合”的深刻變革。隨著粵港澳大灣區立體交通網全面貫通、前海深港現代服務業合作區擴容至120平方公里，以及“20+8”產業集群規劃進入成果轉化期，購房者的擇居邏輯已從單一區位優勢轉向“交通能級、生態智慧、資產潛力”三位一體的綜合考量。本文結合最新備案數據、市場熱度及產品創新力，揭曉當前深圳在售新房十強榜單，解碼這些現象級項目如何重塑城市人居版圖。
樓市熱點 2025-03-25
華暉瑞禧品質人居，方寸之間。房間夠住即可，這樣不僅可以避免空間浪費，提高房子利用率，還會讓整個家變得更溫馨，居住舒適又便利，性價比是相當高。華暉瑞禧戶型為99平-142平。
來源：購房網 2025-03-26
金光華鳳凰九里超高性價比宜居新房，上車要抓緊！同步時代的更迭，同頻城市的生長。金光華鳳凰九里，作為潛力貴地之上的品質標桿，臻席遞減，搶藏從速！金光華鳳凰九里價格33800元/平米
合正觀瀾匯云軒樓盤特色小戶型、地鐵沿線
深圳 昭華里 交房時間預計2025年10月交房。越來越多的精裝房,越來越多的樣板間,我們也許都住在長得差不多的房子里。但每個人的家都是不同的。昭華里預計交房時間2025-10-，預計2025年10月交房。
在深圳東部濱海發展帶的潮涌中，一座改寫深港雙城生活圖景的超級生態住區正式登場。2025年9月，由京基集團斥資打造的大鵬灣門戶項目——‌京基東濱時代‌舉行全球發布會，這個總建筑面積約260萬㎡的“山海TOD綜合體”，以“零碳島居”理念重塑大灣區濱海人居范式，首推的5號樓建面約68-198㎡瞰海奢裝公寓，同步啟動國際精英圈層認購，預計將于2026年春節前實現交付。
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星河星悅云邸
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潤璟里
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深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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