海南省住房公積金管理局16日召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)介紹，該省計(jì)劃于今年12月啟動(dòng)住房公積金貼息貸款，以銀行資金解決住房公積金的資金缺口，有效防范住房公積金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

會(huì)上介紹，根據(jù)海南省安居房和商品房銷(xiāo)售預(yù)測(cè)及住房公積金資金流動(dòng)情況，擬定在今年12月份個(gè)貸率達(dá)到95%時(shí)啟動(dòng)住房公積金貼息貸款，貼息貸款規(guī)模計(jì)劃15億元，2024年每季度視個(gè)貸率情況開(kāi)展一個(gè)月的貼息貸款，全年貼息貸款規(guī)模計(jì)劃50億元。

海南省住房公積金管理局局長(zhǎng)周高明介紹，住房公積金貼息貸款，是海南省住房公積金管理局委托商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款條件的職工發(fā)放購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房的貸款，貸款人按住房公積金貸款利息向貸款銀行支付貸款利息，商業(yè)銀行貸款利息與住房公積金貸款利息差額部分由海南省住房公積金局向貸款銀行統(tǒng)一結(jié)算支付，不增加貸款人的任何利息負(fù)擔(dān)。

周高明說(shuō)，截至2023年10月底，海南全省累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款25.36萬(wàn)筆、貸款金額接近千億元，貸款余額638.30億元，個(gè)貸率為94.01%，遠(yuǎn)高于住建部劃定的85%個(gè)貸率警戒線。個(gè)貸率長(zhǎng)期高位運(yùn)行造成全省住房公積金資金流動(dòng)性不足的問(wèn)題日益突出。

海南省住房公積金管理局貸款管理處處長(zhǎng)盧曉舟介紹，貼息貸款利率按海南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的最低利率執(zhí)行。另根據(jù)《海南省住房公積金個(gè)人住房貼息貸款管理辦法》，在公積金個(gè)貸率高于95%以上時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)公積金貼息貸款；個(gè)貸率低于92%時(shí)，應(yīng)暫停公積金貼息貸款；個(gè)貸率低于85%時(shí)，應(yīng)分批對(duì)公積金貼息貸款進(jìn)行置換，置換后個(gè)貸率達(dá)到90%則暫停置換。

目前，已有中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行等12家銀行與海南省住房公積金管理局對(duì)接辦理貼息貸款業(yè)務(wù)。