近日，昆明市出臺(tái)了《昆明市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法》。該辦法于2023年12月13日實(shí)施，適用于昆明市行政區(qū)域內(nèi)和昆明市托管磨憨鎮(zhèn)靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存、使用、管理和監(jiān)督。

靈活就業(yè)人員是指達(dá)到法定就業(yè)年齡，具有完全民事行為能力或視為完全民事行為能力的，以非全日制、個(gè)體經(jīng)營、新業(yè)態(tài)等方式就業(yè)的人員。據(jù)悉，《試點(diǎn)管理辦法》將在助力昆明市靈活就業(yè)人員群體安居穩(wěn)業(yè)的基礎(chǔ)上，不斷提高該群體在城市發(fā)展中的獲得感、幸福感、安全感，為昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

住房公積金貸款具有首付低、利率低、還款靈活（提前還款無次數(shù)限制、無違約手續(xù)費(fèi)）等特點(diǎn)，可為繳存人節(jié)省住房貸款利息，減輕家庭購房還貸壓力。據(jù)悉，靈活就業(yè)繳存人可通過昆明市住房公積金中心線上渠道或服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)完成實(shí)名認(rèn)證，在填報(bào)開戶申請(qǐng)信息、簽訂《昆明市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金協(xié)議》后，即可設(shè)立住房公積金賬戶。每個(gè)靈活就業(yè)繳存人在全國范圍內(nèi)只能存在一個(gè)賬戶狀態(tài)為“正常”的個(gè)人住房公積金賬戶。靈活就業(yè)繳存人可結(jié)合自身收入或需要，確定繳存住房公積金的時(shí)間和金額，無繳存次數(shù)限制。靈活就業(yè)繳存人年累計(jì)最低繳存金額與本市當(dāng)年單位繳存職工個(gè)人年最低繳存金額相同。年累計(jì)繳存金額不設(shè)上限。

《試點(diǎn)管理辦法》明確，除有住房公積金貸款余額、繳存賬戶被依法凍結(jié)、6個(gè)月以內(nèi)辦理過單位繳存職工身份繳存（含異地繳存）的住房公積金轉(zhuǎn)入3種情形外，靈活就業(yè)繳存人可按需自由提取住房公積金。線上提取無須材料，無頻率限制，無金額限制。

《試點(diǎn)管理辦法》規(guī)定，靈活就業(yè)繳存人在昆明市購買首套自住住房或第二套改善性自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款的，必須同時(shí)滿足以下條件：具有完全民事行為能力；在昆明市以靈活就業(yè)人員身份開立住房公積金賬戶并首次繳存滿12個(gè)月，且賬戶處于正常狀態(tài)；無住房公積金貸款余額；已按照規(guī)定支付購房首付款；有償還本息的能力，信用狀況良好；提供市住房公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；符合規(guī)定的其他條件。

《試點(diǎn)管理辦法》規(guī)定，靈活就業(yè)繳存人可享受以下權(quán)益：繳存的住房公積金按照國家規(guī)定的住房公積金存款利率計(jì)息；每筆繳存（含轉(zhuǎn)入）資金每滿12個(gè)月的，給予一次0.75%的繳存補(bǔ)貼；當(dāng)年累計(jì)繳存的住房公積金可按國家統(tǒng)一規(guī)定的稅收政策在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除；在昆明市租賃住房的，可提取（扣劃）個(gè)人住房公積金賬戶余額支付房租，租賃與昆明市住房公積金管理中心簽訂協(xié)議的昆明市保障性租賃住房的，可享受減免押金、租金折扣優(yōu)惠；開戶且首次繳存滿6個(gè)月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九八折優(yōu)惠，并享受減免1個(gè)月押金資格；開戶且首次繳存滿12個(gè)月，扣劃本人住房公積金賬戶余額全額支付房租的，可享受九五折優(yōu)惠，并享受減免2個(gè)月押金資格。住房公積金貸款暫不支持購買第三套住房。