11月10日，山東臨沂市住建局發(fā)布關(guān)于臨沂市中心城區(qū)新購家庭唯一住房或第二套改善性住房契稅補貼實施細則的通知。

一、補貼范圍

自2023年2月4日起至2023年12月31日（含起止日）在中心城區(qū)（包括蘭山區(qū)、河?xùn)|區(qū)、羅莊區(qū)、沂河新區(qū)、高新區(qū)）新購買面積為90-144平方米的家庭唯一住房或第二套改善性住房。

新購商品住房的要求合同網(wǎng)簽、備案時間和實際購買時間均在2023年2月4日至2023年12月31日期間；新購二手住房的要求不動產(chǎn)登記時間在2023年2月4日至2023年12月31日期間。

已享受臨沂市中心城區(qū)改善性購房契稅獎勵的（2022年9月29日至2023年9月29日期間，對出售二手住房后，在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新購商品住房的，按新購商品住房辦理不動產(chǎn)權(quán)證時實際繳納契稅80%的比例給予獎勵），不再享受本補貼。

二、補貼標準

實際繳納的契稅與按1%稅率計算的契稅差額，由財政予以補貼。

三、補貼程序

（一）申請

申請時需提交以下材料：

1.購房人契稅補貼申請表（現(xiàn)場打印）;

2.契稅完稅憑證復(fù)印件；

3.購房人的有效銀行卡號（校驗原件，需提供一類賬戶卡，明確開戶行名稱）；

4.購房人及家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿等有效證件（包含夫妻雙方及未成年子女的相關(guān)材料,校驗原件）；

5.離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議、法院文書等有效證明材料（校驗原件）；

6.其它必要材料。

申請人新購二手住房的，應(yīng)于2024年3月31日前，提交購房契稅補貼申請。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領(lǐng)資格。

申請人新購商品住房的，應(yīng)于所購商品住房具備辦證條件之日起3個月內(nèi)，提交購房契稅補貼申請。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領(lǐng)資格。

（二）受理

為方便群眾就近辦理，市、區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳分別設(shè)立受理窗口；購買新建商品住房的集中在市政務(wù)服務(wù)大廳辦理。

（三）審核

市自然資源和規(guī)劃局負責(zé)查詢購房人家庭不動產(chǎn)登記信息，對申請補貼房屋的坐落、登記面積、登記時間等進行確認。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)對商品住房網(wǎng)簽備案情況進行審查，對申請補貼房屋的坐落、簽約時間、備案時間等進行確認，結(jié)合市自然資源和規(guī)劃局出具的不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果等材料對補貼資格進行審核，并對補貼金額進行計算。

（四）公示

經(jīng)審核符合條件的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。

（五）發(fā)放

公示期滿無異議的，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向市財政局提出資金申請，市財政局將資金撥付市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)兌付。購房人申請財政補貼后，不論因何原因發(fā)生退稅的，應(yīng)繳回相應(yīng)的財政補貼。