11月6日晚間,中國海外發展(00688.HK)發布未經審核運營數據,10月,中國海外系列公司的合約物業銷售金額約250.56億元,同比下降19.9%;相應的已售樓面面積約為107.94萬平方米,同比下降25.8%。
從地區看,南部大區銷售額45.64億元,銷售面積14.57萬平方米;東部大區銷售額30.89億元,銷售面積10.63萬平方米;中西部大區銷售額34.97億元,銷售面積17.84萬平方米;北部大區銷售額79.92億元,銷售面積26.51萬平方米;港澳海外大區銷售額0.10億元,無已售樓面面積;合營公司及聯營公司(不含中海宏洋)銷售額27.06億元,銷售面積11.20萬平方米;中海宏洋銷售額31.99億元,銷售面積27.19萬平方米。
今年前10個月,中國海外發展累計合約物業銷售金額約2640.83億元,相應的累計已售樓面面積約1140.55萬平方米,分別同比增加13.5%及6.8%。
土地儲備方面,10月,中國海外連同其附屬公司(不包括中海宏洋,統稱“中國海外集團”)在湖南長沙、浙江寧波、江蘇蘇州、上海、北京及山東濟南共收購了7幅地塊,應占樓面面積約191.58萬平方米,其中一幅地塊將會以合作模式發展;集團應付的土地出讓金約362.89億元。10月,中海宏洋未新增項目。
今年前10個月,中國海外集團收購的土地累計應占樓面面積約510.62萬平方米,累計應付的土地出讓金約1007.32億元。另據澎湃新聞整理的中海宏洋公布數據,今年前10個月,中海宏洋累計新增總樓面面積118.09萬平方米,總土地價格65.56億元,權益地價為58.97億元。
今年前10個月,中國海外發展(包括中海宏洋)收購的土地累計應占樓面面積約628.71萬平方米,累計應付的土地出讓金約1066.29億元。
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