11月6日，下午，江蘇省南通市政府新聞辦召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)該市住建、人社、資規(guī)、行政審批等4個(gè)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干措施》進(jìn)行解讀。《措施》共有六條，主要涉及土地供應(yīng)、規(guī)劃指標(biāo)、助企紓困、減輕購(gòu)房壓力等方面內(nèi)容。

其中，在加大人才購(gòu)房支持力度方面，《措施》表示加快推進(jìn)人才房多渠道、多方式供應(yīng)，對(duì)各類人才實(shí)施分檔分類購(gòu)房補(bǔ)貼；支持企事業(yè)等單位集中團(tuán)購(gòu)商品住房解決職工住房問(wèn)題。

自2021年1月1日起，南通市區(qū)（崇川、通州、海門(mén)、開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通、通州灣）企業(yè)（不含金融、供電、煙草等中央、省屬企業(yè)）從南通行政區(qū)域外全職新引進(jìn)的高學(xué)歷以及專技人才、技能人才可按規(guī)定享受生活津貼和購(gòu)房補(bǔ)貼。

就購(gòu)房補(bǔ)貼而言，具有博士研究生學(xué)歷學(xué)位或正高職稱，購(gòu)房自住的，可享受30萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼；具有碩士學(xué)位或副高職稱、高級(jí)技師職業(yè)資格（技能等級(jí)），購(gòu)房自住的，可享受15萬(wàn)元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

符合條件的市區(qū)企業(yè)高水平創(chuàng)新型人才本人登錄江蘇人社網(wǎng)上辦事服務(wù)大廳進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，申報(bào)窗口全年開(kāi)放。

在合理確定住宅用地供應(yīng)規(guī)模方面，《措施》要求進(jìn)一步優(yōu)化住宅用地供應(yīng)布局和結(jié)構(gòu)，加大改善型住房供應(yīng)比例，精心挑選優(yōu)質(zhì)地塊，統(tǒng)籌安排供應(yīng)總量，合理把握供應(yīng)節(jié)奏。有序推進(jìn)城市更新和拆遷安置項(xiàng)目，科學(xué)確定保障性限價(jià)房用地供應(yīng)規(guī)模。

南通將持續(xù)優(yōu)化住宅用地供應(yīng)政策，合理確定住宅用地出讓價(jià)格，取消單宗商品住宅用地限價(jià)要求。對(duì)有特殊要求的重點(diǎn)地塊，探索實(shí)施采取帶方案或投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議掛牌的方式。支持開(kāi)發(fā)企業(yè)使用見(jiàn)索即付銀行保函作為參與土地競(jìng)買的履約保證方式。縮短退還競(jìng)買保證金時(shí)間，掛牌活動(dòng)結(jié)束后當(dāng)天可以辦理退還手續(xù)。經(jīng)營(yíng)性用地交易服務(wù)費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠減免。

《措施》明確放寬住宅用地控制性指標(biāo)，紓困房地產(chǎn)企業(yè)，進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃方案，盤(pán)活存量土地，提升住房品質(zhì)。已供應(yīng)住宅用地的尚未開(kāi)發(fā)部分，符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、原則上不突破規(guī)劃條件中容積率要求的，可按程序調(diào)整建筑層次、建筑密度等指標(biāo)，允許建設(shè)三層及以上非獨(dú)棟獨(dú)院的住宅產(chǎn)品。