10月17日，據(jù)廣西南寧市行政立法和決策公開征求意見平臺發(fā)布信息顯示，10月16日至10月27日，《南寧住房公積金管理中心，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局關(guān)于進一步規(guī)范商品房銷售中使用住房公積金貸款購房行為的通知》（簡稱《通知》）向公眾征求意見。

見稿提出，維護繳存人住房公積金貸款合法權(quán)益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)（以下統(tǒng)稱“售房企業(yè)”）銷售商品住房時，應充分尊重購房人選擇住房公積金貸款的權(quán)利。對符合住房公積金貸款條件的購房人，售房企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣、設置不平等條件等方式，要求或變相要求購房人自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利，限制、阻撓或拒絕購房人使用住房公積金貸款。

繳存人使用住房公積金貸款購房，應享有與其他貸款方式購房的同等權(quán)利。售房企業(yè)應為購房人申請住房公積金貸款提供必要的材料，積極配合及時辦理合同網(wǎng)簽備案、不動產(chǎn)抵押權(quán)預告登記、階段性擔保等相關(guān)手續(xù)。

文件還要求，加大聯(lián)合懲戒力度。南寧住房公積金管理中心和南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局將維護本市繳存人住房公積金貸款權(quán)益的事項納入本市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣秶Ｄ蠈幾》抗e金管理中心對損害市繳存人住房公積金貸款權(quán)益的違規(guī)企業(yè)和機構(gòu)進行調(diào)查處理，責令限期整改；對拒不整改的，根據(jù)《南寧住房公積金管理辦法》予以行政處罰，通知有關(guān)行政審批部門在糾正違規(guī)行為前暫停其新開發(fā)項目或樓棟的建設開發(fā)審批手續(xù)，并將違規(guī)行為記入企業(yè)信用信息檔案。

意見稿提出，提升住房公積金貸款服務質(zhì)量。南寧住房公積金管理中心通過引入第三方擔保機制，實現(xiàn)不動產(chǎn)抵押權(quán)預告登記辦結(jié)即可發(fā)放貸款，提高貸款發(fā)放速度。增加住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行，拓寬組合貸款受理面，為繳存人、售房企業(yè)提供多元化、更便捷的住房公積金貸款服務。

加強住房公積金貸款宣傳。進一步加大對住房公積金制度的宣傳力度，通過官方網(wǎng)站、微信公眾號以及電視、報刊、廣播、融媒體平臺等多種渠道，進一步公開住房公積金貸款政策、業(yè)務辦理流程、審批要件、服務網(wǎng)點、投訴渠道等信息。積極響應、熱心解答群眾的咨詢和建議。售房企業(yè)要積極主動了解住房公積金貸款政策和業(yè)務流程，指導購房人辦理住房公積金貸款。

此外，南寧市提出暢通投訴舉報渠道。南寧市住房公積金繳存人可以通過撥打服務咨詢熱線0771-12329、0771-12345或者前往南寧住房公積金管理中心服務網(wǎng)點等渠道，投訴舉報售房企業(yè)拒絕住房公積金貸款問題。根據(jù)投訴舉報線索，南寧住房公積金管理中心協(xié)同相關(guān)部門，核實違規(guī)事實及情節(jié)，依法依規(guī)嚴肅處理，并向舉報人反饋處理結(jié)果，以保障住房公積金繳存人的合法權(quán)益。