據甘肅省酒泉市阿克塞哈薩克族自治縣人民政府網站,10月18日,阿克塞縣人民政府辦公室發布關于印發《阿克塞縣貫徹落實〈酒泉市激勵房地產業健康穩定發展若干措施〉實施細則》的通知,涉及購房補貼、首付款等12項措施。
嚴格落實國家差別化住房信貸政策。根據中國人民銀行《關于建立新發放首套個人住房貸款利率政策動態調整長效機制的通知》(銀發〔2022〕294號),建立政府新發首套個人住房貸款利率政策動態調整會商機制,按季度對“是否符合新發放首套個人住房貸款利率政策動態調整政策要求、是否階段性維持(LPR-20BP)、下調(LPR-30BP、LPR-40BP、LPR-50BP……)或取消首套住房商業性個人住房貸款利率下限”等事項進行會商,助力酒泉市早日進入首套房貸款利率自主決定城市名單,貢獻阿克塞縣力量,促進釋放剛性住房需求。
文件提出,實行農民進城購房獎補。本縣農民自愿有償退出農村宅基地且進城購房的,每年按照有關規定發放養老補助。對進城購買首套商品住房(含二手商品房)的農民,享受農房建設貼息貸款支持政策,并按購房者實際繳納契稅金額的50%給予購房補貼。
引導房企讓利銷售。2023年3月28日至2025年3月8日期間,凡在本縣購買補貼房源住房,且在補貼期限截止日期前全部付清購房款的,享受200元/平方米的政府購房補貼。積極引導房地產開發企業讓利銷售,鼓勵按商品住房備案價格標準再給予200元/平方米的折扣優惠。
支持改善性住房需求。個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。自2023年內,出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一城市重新購買住房的納稅人,對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中,新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的,全部退還已繳納的個人所得稅;新購住房金額小于現住房轉讓金額的,按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
對多孩家庭給予購房優惠政策。自2023年3月9日(含3月9日)起,至2025年3月8日,符合政策生育了二孩的家庭,購買住房(含“二手房”)的,給予5萬元的一次性購房補貼。符合政策生育三孩的家庭,購買住房(含“二手房”)的,給予10萬元的一次性購房補貼。補貼資金以貨幣形式一次性發放。
實施靈活就業人員繳存住房公積金政府補貼政策。實施靈活就業人員繳存住房公積金政府補貼政策。鼓勵靈活就業人員自愿繳存住房公積金,繳存滿一年可申請住房公積金貸款,按月連續繳存者由縣財政按照繳存額的3%給予補助(已辦理住房公積金貸款者除外),月補貼額每人最高不超過100元,累計補助兩年。