9月10日，南京市浦口區、溧水區、高淳區發布購房補貼細則！這是9月7日南京市發布的《促進房地產市場發展南京最新舉措》后，各區結合實際，明確購房政策實施細則。此前，江寧區、雨花臺區、江北新區、棲霞區已發布購房補貼細則。

浦口區新建商品住房購房補助及 " 賣舊換新 " 政策實施細則

補助范圍：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在浦口區范圍內購買新建商品住房并辦理網簽備案的購房者，可申請購房補助。

補助標準有三種，分別為購房補助、賣舊換新補助、人才購房補助。

購房補助：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間購買浦口區新建商品住房的，給予購房款 1% 的補助。

賣舊換新：2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間出售浦口區自有商品住房并在浦口區購買新建商品住房的，再給予購房款 0.5% 的補助。

人才購房補助：符合《浦口區人才安居實施細則》的 D 類、E 類、F 類人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，分別給予 20 萬元、15 萬元、10 萬元購房補助。具有大專及以上學歷且為浦口區戶籍的購房者，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，給予 6 萬元購房補助。浦口區教育、衛生系統引進人才，2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在浦口區購買首套新建商品住房的，分別給予 10 萬元至 40 萬元購房補助（具體人才等級和補助標準由相關部門認定）。人才類購房補助標準就高不重疊，且不重復享受上述第 1 和第 2 條款補助。

溧水區購房政策

溧水區出臺的補助細則有 7 條，分別涵蓋普通市民、多孩家庭、高校畢業生安居、人才置業、賣舊換新等對購房者的補助，還出臺政策支持商品房團購活動以及鼓勵企業購買新建商品住房。

支持剛性和改善型住房需求：對溧水區內購買新建商品住房給予階段性補助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在溧水區購買新建商品住房的，按合同總價的 1% 發放購房補助，以辦理合同網簽備案為認定標準。

鼓勵 " 賣舊換新 "：政策實施期內對住房 " 賣舊換新 " 進行額外補助。2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間，在南京市范圍內出售自有住房并在溧水區購買 90 平方米以上新建商品住房的購房對象，除享受對應補助政策外，再給予購房合同總價 0.5% 的購房補助。" 賣舊換新 " 順序不分先后。

支持多孩家庭安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，生育二孩及以上子女的家庭 ( 至少含一個未成年子女 ) 在溧水區購買新建商品住房的，給予 1 萬元的購房補助。

支持高校畢業生安居：2023 年 9 月 10 日至 2023 年 12 月 31 日期間，對正在享受高校畢業生租賃補貼政策，在溧水區購買新建商品住房的高校畢業生，按剩余租賃補貼額度發放購房補助。

支持各類人才置業：為進一步優化人才發展環境，對于人才購房的，除享受上述相關政策之外，按照《溧水區人才安居辦法》符合 D、E、F 類人才條件的分別給予 60 萬元、20 萬元、10 萬元的購房補貼。

推動商品房團購活動：搭建商品房團購平臺，推動機關事業單位、企業、高校院所等各社會群體組織團購，鼓勵房地產企業提供優質匹配房源參與團購，在案場價格基礎上再給予房價、車位等優惠折扣，提供家居、家電等產品消費券。

鼓勵企業購買新建商品住房：以企業為產權所有人購買新建商品住房作為企業人才公寓的，給予一次性購房獎勵，其中購買 5 套（含）以下，給予購房款（稅前）0.8% 的獎補；購買 5 套以上，10 套（含）以下，給予購房款（稅前）1.5% 的獎補；購買 10 套以上，給予購房款（稅前）2% 的獎補。

高淳區新房購置政策

高淳區的出臺的購房補貼政策主要分新房補助和 " 賣舊換新 " 補助兩大類。

一、新房購置補助

補助范圍：自 2023 年 7 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區購買新建商品住房并網簽備案的購房人，在取得《不動產權證后》，可申請購房補助。

補助標準：2023 年 7 月 1 日至 2023 年 7 月 31 日期間符合補助條件的，按購房合同價格（不含稅）1% 給予購房補助；2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間符合補助條件的，按購房合同價格 1% 給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發企業出具的稅務發票為計算標準。

二、" 賣舊換新 " 補助優惠

補助范圍：自 2023 年 8 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期間在高淳區出售自有住房并購買 90 平方米以上新建商品住房的購房人，期間內需完成自有住房轉移登記、新建商品住房網簽備案。新建商品住房在取得《不動產權證》后，可申請購房補助。

補助標準：符合補助條件的，按新建商品住房購房合同價格的 0.5% 給予購房補助。新建商品住房的購房合同價格以開發企業出具的稅務發票為計算標準。