9月7日,中國建設銀行發布關于明確存量首套住房貸款利率調整有關具體事項的公告。
其中提到,我行存量首套住房貸款利率擬按以下調整:
(一)浮動利率貸款
1.2019年10月7日(含)前發放的,調整后的利率按相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發放的,調整后的利率按全國首套房貸利率政策下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR利率執行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發放的或已簽訂合同但未發放的,調整后的利率按全國首套房貸利率政策下限,即相應期限(原貸款合同期限)LPR-20個基點執行。
若在上述時間段內,貸款所在城市首套住房貸款利率政策下限高于上述調整后擬執行水平,調整后的利率按相應政策下限執行。各城市首套住房貸款利率政策下限,以人民銀行各省級分行官方網站公布的為準。
(二)2019年10月7日(含)前發放且當前仍采用基準利率定價的貸款,以及固定利率貸款,可申請轉換為采用LPR定價的浮動利率貸款,并簽訂協議,在轉換后按上述“二、(一)”中對應的浮動利率調整執行;若仍選擇繼續執行固定利率或采用基準利率定價,則本次不調整。
當前執行利率如低于按上述情形調整后的利率水平,不進行調整。