截至9月2日，全國31個省/直轄市/自治區均已公布首套商業性住房貸款利率自律下限情況。有房地產行業研究人士表示，因為每個地方歷史執行的房貸利率下限差異化較大，整體可執行空間還要等各地銀行執行方案出來，統一測算。
8月31日，中國人民銀行、金融監管總局聯合發布的《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》明確，自9月25日起，符合相關條件的存量房貸借款人，可向金融機構提出申請，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點幅度，也可以由銀行新發放貸款置換存量貸款。降低后的存量房貸利率，依然要符合貸款發放時當地的房地產政策，即不低于當時所在城市房貸利率政策下限。也就是說，存量房貸利率調整最多可以“抹平”銀行在發放房貸時高于政策下限的“溢價”。
從全國層面來看，全國首套商業性個人住房貸款利率下限在不同階段分別為：2019年10月7日前為0.7倍貸款基準利率；2019年10月8日至2022年5月14日為LPR（貸款市場報價利率）；2022年5月15日至今為LPR-20BP。
