近日，廈門市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》，明確相關(guān)新政。通知顯示，自2023年8月16日起，繳存人在廈門市購房符合住房公積金貸款條件、申請住房公積金貸款的，首付比例按我市商業(yè)性住房貸款首付比例政策執(zhí)行。

對比原有政策，本次主要變化在于，繳存職工有一筆商業(yè)性住房貸款未結(jié)清且本市無住房或者有一套住房的，申請住房公積金貸款時(shí)，首付款比例由50%下調(diào)至40%。

繳存職工本市無住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結(jié)清的，住房公積金首付比例仍為30%；繳存職工本市有一套住房，且無住房貸款記錄或者貸款已結(jié)清的，住房公積金首付比例仍為40%。繳存職工本市有住房兩套及以上，或者有兩筆住房貸款未結(jié)清的，或者有一筆住房公積金貸款未結(jié)清的，暫停發(fā)放住房公積金貸款。

市住房公積金中心工作人員介紹，此舉是為了充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，進(jìn)一步支持繳存職工的剛性和改善性住房需求。

需要提醒的是，政策所涉及的住房套數(shù)認(rèn)定，以廈門市自然資源和不動產(chǎn)權(quán)屬檔案中心出具的購房人家庭名下在廈門市住房套數(shù)情況證明為準(zhǔn)。住房貸款記錄包含住房公積金貸款記錄（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），和商業(yè)性住房貸款記錄。購房時(shí)間認(rèn)定以新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間，或二手住房在市不動產(chǎn)登記中心收件時(shí)間為準(zhǔn)。