國家統計局網站16日發布2023年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，7月，70大中城市中有20城新建商品住宅價格環比上漲，6月為31城。西安環比上漲0.5%領跑，北京、上海環比分別漲0.4%、0.2%；廣州、深圳環比分別跌0.2%、0.6%。

國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀，2023年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數減少，各線城市商品住宅銷售價格環比持平或下降、同比有漲有降。

具體到各個城市，根據國家統計局數據，2023年7月份新建商品住宅價格環比漲幅前十的城市分別為：西安、北京、重慶、北海、大理、上海、海口、成都、丹東、徐州（濟寧、三亞、遵義，新建商品住宅價格環比漲幅與徐州相同）。

其中，西安新建商品住宅價格環比上漲0.5％，漲幅居70城之首；北京新建商品住宅價格環比上漲0.4%位列其后；重慶、北海、大理的新建商品住宅價格均環比上漲0.3％。

從新房價格環比下跌的城市來看，今年7月份，有49個城市新建商品住宅銷售價格下降。其中，降幅最大的10個城市分別為：宜昌、金華、惠州、南寧、鄭州、長春、大連、瀘州、桂林、岳陽（無錫、吉林、包頭、秦皇島、深圳、沈陽，新建商品住宅價格環比降幅與岳陽相同）。

一、各線城市商品住宅銷售價格環比穩中略降

從新建商品住宅看，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比連續兩月持平，其中北京和上海環比分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳環比分別下降0.2%和0.6%；二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%；三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。從二手住宅看，7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅與上月相同。

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降

7月份，一、二線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲1.0%和0.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點；三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。7月份，一、二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分別擴大1.0、0.3和0.1個百分點。

7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有26個和5個，比上月均減少1個。