近日，河南省焦作市住房公積金管理中心推出了降低首付比例、提高貸款比例、“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評(píng)估報(bào)告、放寬人事代理人員家庭收入認(rèn)定、異地貸款取消本地戶籍等惠民新政。

降低首套房貸款首付比例。購(gòu)買(mǎi)首套住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，最低首付比例由30%調(diào)整至20%。

提高首套房貸款比例。購(gòu)買(mǎi)首套住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，最高可貸比例由現(xiàn)行的單筆執(zhí)行總房?jī)r(jià)的70%提高為總房?jī)r(jià)的80%，同時(shí)夫妻雙方繳存住房公積金的最高可貸額度為60萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的最高可貸額度為40萬(wàn)元。

調(diào)整購(gòu)房提取材料。購(gòu)買(mǎi)新建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供材料由“不低于30%的首付款收據(jù)或發(fā)票”調(diào)整為“不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票”。

提高租房提取頻次。職工租賃住房提取住房公積金，由之前的每年可提取一次，調(diào)整為可以按月、按季度或按年提取，提取金額不超過(guò)實(shí)際房屋租賃金額且每月提取金額最高額度為2000元。

“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)取消房屋評(píng)估報(bào)告。用申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”的房產(chǎn)做抵押的，取消房屋評(píng)估報(bào)告；用名下其他房產(chǎn)或第三方房產(chǎn)作抵押的，需提供房屋評(píng)估報(bào)告，由我中心承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。

放寬家庭收入認(rèn)定。人事代理人員或勞務(wù)派遣人員取消薪資證明和代發(fā)工資流水，需提供人事代理合同或勞務(wù)派遣合同，取近半年繳存基數(shù)平均值作為月收入。無(wú)法提供人事代理合同或勞務(wù)派遣合同的，按焦作市最低工資標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

此外，還推出了放寬借款人征信記錄限制、異地貸款取消本市戶籍限制，增加異地自主繳存人員可申請(qǐng)住房公積金貸款等政策，更加惠民惠企。本次新政將在支持剛性和改善性住房需求，提振發(fā)展信心，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面發(fā)揮積極作用。