杭州發(fā)布關(guān)于高質(zhì)量全域推進(jìn)未來社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見，開展舊改類未來社區(qū)建設(shè)的，可申請使用住宅專項維修資金、住房公積金等。意見提出，到2023年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)300個以上、覆蓋不少于20%的城鎮(zhèn)社區(qū)，累計建成未來社區(qū)100個。到2035年底，全市基本實(shí)現(xiàn)未來社區(qū)全域覆蓋。

意見提出，到2023年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)300個以上、覆蓋不少于20%的城鎮(zhèn)社區(qū)，累計建成未來社區(qū)100個；進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)社區(qū)建設(shè)專項規(guī)劃，出臺未來社區(qū)創(chuàng)建三年行動計劃，開展公共服務(wù)配套設(shè)施補(bǔ)短板行動；形成一批可復(fù)制可推廣的階段性標(biāo)志性成果，未來社區(qū)街道全域創(chuàng)建工作取得初步成效。到2025年底，全市累計創(chuàng)建未來社區(qū)約500個、覆蓋40%左右的城鎮(zhèn)社區(qū)，高質(zhì)量全域推進(jìn)未來社區(qū)建設(shè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，未來社區(qū)成為城鎮(zhèn)社區(qū)新建、舊改的普遍形態(tài)和普適性要求。到2035年底，全市基本實(shí)現(xiàn)未來社區(qū)全域覆蓋。

意見要求，建立長效運(yùn)營機(jī)制。構(gòu)建運(yùn)營可持續(xù)、資金可平衡、管理可閉環(huán)的運(yùn)營機(jī)制。以集體資產(chǎn)、資源、資金有效利用為切入點(diǎn)，大力發(fā)展租賃經(jīng)濟(jì)、物業(yè)服務(wù)經(jīng)濟(jì)，將社區(qū)空間“存量”轉(zhuǎn)化為社區(qū)經(jīng)濟(jì)“增量”。鼓勵將社區(qū)服務(wù)交由專業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)承擔(dān)，積極探索“市政服務(wù)＋物業(yè)服務(wù)＋商業(yè)服務(wù)”的綜合運(yùn)營模式。鼓勵利用低效閑置用房建立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體，按需植入雙創(chuàng)服務(wù)空間，以創(chuàng)業(yè)帶動社區(qū)就業(yè)。

同時，引培專業(yè)運(yùn)營主體。暢通服務(wù)運(yùn)營企業(yè)自薦、推薦渠道，積極發(fā)展未來社區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，引入、培育優(yōu)秀的社區(qū)綜合服務(wù)運(yùn)營企業(yè)以及托育、養(yǎng)老、文化、健康、社區(qū)商業(yè)等專業(yè)服務(wù)運(yùn)營企業(yè)，開展舊改類未來社區(qū)交由市級或區(qū)級國企平臺統(tǒng)一運(yùn)營試點(diǎn)工作。

政策支持上，意見要求建立多元化資金籌集機(jī)制。各級政府應(yīng)統(tǒng)籌相關(guān)政策和資金支持未來社區(qū)創(chuàng)建，建立多元化資金籌集機(jī)制和成本共擔(dān)機(jī)制。積極爭取中央預(yù)算內(nèi)投資、保障性安居工程等國家及省級補(bǔ)助資金支持未來社區(qū)建設(shè)。鼓勵社會資本、金融機(jī)構(gòu)、業(yè)委會、村經(jīng)濟(jì)合作社及個人等社會力量參與未來社區(qū)投建運(yùn)營。通過市場化運(yùn)作，創(chuàng)新大片區(qū)資金統(tǒng)籌平衡模式，實(shí)現(xiàn)整體資金平衡。開展舊改類未來社區(qū)建設(shè)的，可申請使用(補(bǔ)建、續(xù)籌)住宅專項維修資金、住房公積金等。