近日，廣東珠海推出3宗涉宅地，分布于金灣區(qū)濱海商務(wù)區(qū)、斗門區(qū)西城A片區(qū)、高新區(qū)金鼎片區(qū)，總出讓面積21.1萬(wàn)平方米，總建面44.3萬(wàn)平方米，總起價(jià)33.2億元，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間統(tǒng)一為8月22日10點(diǎn)。

具體來(lái)看，金灣區(qū)龍湖路北側(cè)、燕羽路西側(cè)地塊出讓面積3.89萬(wàn)平方米，容積率2.18，最大建筑面積8.48萬(wàn)平方米，其中二類居住≤8.03萬(wàn)平方米、商業(yè)≤4472.03㎡。地塊起價(jià)8.51億元，樓面起價(jià)10030元/平方米，上限價(jià)12.76億元，上限樓面價(jià)1.5039元/㎡，競(jìng)配建人才住房建筑面積上限為2.71萬(wàn)平方米。

周邊地價(jià)：2021年以來(lái)，片區(qū)成交5宗宅地，其中，2021年，南光連奪3宗宅地，成交樓面價(jià)在10563-12000元/㎡之間；2022年，航空城與華發(fā)分別以底價(jià)競(jìng)得片區(qū)2宗宅地，其中航空城競(jìng)得地塊為定向出讓，華發(fā)地塊成交樓面價(jià)9847元/㎡。

此外，斗門區(qū)騰逸路北側(cè)、福安路西側(cè)地塊出讓面積1.14萬(wàn)平方米，容積率2.6，最大建筑面積2.97萬(wàn)平方米，其中住宅為2.37-2.67萬(wàn)平方米，地塊起價(jià)2.14億元，樓面起價(jià)7202元/平方米，上限價(jià)3.2億元，上限樓面價(jià)1.08萬(wàn)元/平方米。