近日，經(jīng)市級(jí)部門(mén)和屬地政府多方籌備，寧波市住建局、市資規(guī)局聯(lián)合印發(fā)《寧波市房屋征收安置房票實(shí)施辦法（試行）》，寧波市住建局、市資規(guī)局、市財(cái)政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化寧波市房屋征收安置房票實(shí)施辦法（試行）有關(guān)事項(xiàng)的通知》，市級(jí)房票政策即將落地實(shí)施。

按市級(jí)房票政策所示，所謂房票，是征收部門(mén)或者征收項(xiàng)目實(shí)施單位，對(duì)被征遷住房貨幣補(bǔ)償安置、簽訂房屋征收貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議后2個(gè)月內(nèi)，由征收項(xiàng)目所在地人民政府指定機(jī)構(gòu)向被征收人出具的，記載被征收人名稱、票面金額、使用區(qū)域、受讓人名稱、兌付規(guī)則及兌付日期等內(nèi)容的書(shū)面憑證。也就是說(shuō)，房票是專門(mén)發(fā)給選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽鬟w人的，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征遷人與房票無(wú)關(guān)。

政策明確，各區(qū)（縣、市）政府可從列入年度征收實(shí)施計(jì)劃的國(guó)有和集體所有土地上的征收項(xiàng)目中，制定發(fā)行房票計(jì)劃方案，確定發(fā)行房票的征收項(xiàng)目及房票發(fā)行規(guī)模。也就是說(shuō)，通常所說(shuō)的城市拆遷項(xiàng)目（即國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目）、農(nóng)村拆遷項(xiàng)目（集體土地上房屋拆遷項(xiàng)目），都可以實(shí)行房票安置。

房票可跨區(qū)域使用。市區(qū)房票可以在海曙、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、奉化六區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用。具體到各區(qū)，根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)度，對(duì)跨區(qū)房票的可使用時(shí)間可能會(huì)有先后，最終跨區(qū)房票可使用時(shí)間以各區(qū)實(shí)際為準(zhǔn)。

原則上，房票用于購(gòu)買(mǎi)商品住房。各區(qū)的房票政策對(duì)房票可購(gòu)買(mǎi)的房屋類型，有各自的規(guī)定，房票是否可用于購(gòu)買(mǎi)二手房甚至車位、辦公用房、商鋪等，具體以各區(qū)房票政策規(guī)定為準(zhǔn)。

市級(jí)層面將建立房票房源展示超市，組織經(jīng)營(yíng)規(guī)范信譽(yù)良好的商品房預(yù)售、現(xiàn)售項(xiàng)目入駐。市六區(qū)及高新區(qū)對(duì)選擇房票安置且在線上房源展示超市內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房的被征收人，原則上可以按照不低于房票票面金額的4%給予購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，但屬地政府明確不予獎(jiǎng)勵(lì)的房源除外，實(shí)際購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)以各區(qū)房票政策為準(zhǔn)。

房票的票面金額，根據(jù)各區(qū)政策確定，可以只是被征遷房屋的評(píng)估價(jià)值，也可以是被征遷房屋評(píng)估價(jià)值加上貨幣補(bǔ)償補(bǔ)助、按期簽約搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

房票票面金額，由出具房票的區(qū)負(fù)責(zé)兌付；持房票購(gòu)房的購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)（如有），由購(gòu)房所在地政府負(fù)責(zé)；不買(mǎi)房的話，房票也可按各區(qū)政策，申請(qǐng)兌付成現(xiàn)金。

需要注意的是，由于各區(qū)的征收、拆遷情況有各自的特點(diǎn)，在此次市級(jí)房票政策明確的原則、方向基礎(chǔ)上，各區(qū)的房票政策實(shí)施細(xì)則會(huì)有各不相同、更為具體的一些規(guī)定。