近日，經(jīng)市級部門和屬地政府多方籌備，寧波市住建局、市資規(guī)局聯(lián)合印發(fā)《寧波市房屋征收安置房票實施辦法（試行）》，寧波市住建局、市資規(guī)局、市財政局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步深化寧波市房屋征收安置房票實施辦法（試行）有關(guān)事項的通知》，市級房票政策即將落地實施。

按市級房票政策所示，所謂房票，是征收部門或者征收項目實施單位，對被征遷住房貨幣補償安置、簽訂房屋征收貨幣補償安置協(xié)議后2個月內(nèi)，由征收項目所在地人民政府指定機構(gòu)向被征收人出具的，記載被征收人名稱、票面金額、使用區(qū)域、受讓人名稱、兌付規(guī)則及兌付日期等內(nèi)容的書面憑證。也就是說，房票是專門發(fā)給選擇貨幣補償?shù)谋徽鬟w人的，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征遷人與房票無關(guān)。

政策明確，各區(qū)（縣、市）政府可從列入年度征收實施計劃的國有和集體所有土地上的征收項目中，制定發(fā)行房票計劃方案，確定發(fā)行房票的征收項目及房票發(fā)行規(guī)模。也就是說，通常所說的城市拆遷項目（即國有土地上房屋征收項目）、農(nóng)村拆遷項目（集體土地上房屋拆遷項目），都可以實行房票安置。

房票可跨區(qū)域使用。市區(qū)房票可以在海曙、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、奉化六區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)跨區(qū)使用。具體到各區(qū)，根據(jù)實際工作進度，對跨區(qū)房票的可使用時間可能會有先后，最終跨區(qū)房票可使用時間以各區(qū)實際為準。

原則上，房票用于購買商品住房。各區(qū)的房票政策對房票可購買的房屋類型，有各自的規(guī)定，房票是否可用于購買二手房甚至車位、辦公用房、商鋪等，具體以各區(qū)房票政策規(guī)定為準。

市級層面將建立房票房源展示超市，組織經(jīng)營規(guī)范信譽良好的商品房預(yù)售、現(xiàn)售項目入駐。市六區(qū)及高新區(qū)對選擇房票安置且在線上房源展示超市內(nèi)購買商品房的被征收人，原則上可以按照不低于房票票面金額的4%給予購房獎勵，但屬地政府明確不予獎勵的房源除外，實際購房獎勵標準以各區(qū)房票政策為準。

房票的票面金額，根據(jù)各區(qū)政策確定，可以只是被征遷房屋的評估價值，也可以是被征遷房屋評估價值加上貨幣補償補助、按期簽約搬遷獎勵等。

房票票面金額，由出具房票的區(qū)負責(zé)兌付；持房票購房的購房獎勵（如有），由購房所在地政府負責(zé)；不買房的話，房票也可按各區(qū)政策，申請兌付成現(xiàn)金。

需要注意的是，由于各區(qū)的征收、拆遷情況有各自的特點，在此次市級房票政策明確的原則、方向基礎(chǔ)上，各區(qū)的房票政策實施細則會有各不相同、更為具體的一些規(guī)定。