7月17日,南京將有8幅涉宅用地迎來出讓,總出讓面積約32.0653萬㎡,起拍總價89.83億元。本次出讓的8幅地塊中,位于小行、軟件谷、江寧東山、青龍地鐵小鎮各1幅,另外還有位于六合的4幅。
據悉,本次推出的8幅地塊,有4幅位于六合,其余4幅分別位于雨花小行、軟件谷鐵心橋、青龍片區、江寧東山。位于雨花小行板塊的G28地塊,東至星博路;南至公園綠地;西至丁樹路;北至安鳳路。起拍價為7.85億元,容積率為2.4,最高限價為8.95億元。起拍樓面價:24752元/㎡,最高樓面限價:28220元/㎡。該地塊距離地鐵10號線小行站不遠,出行便捷,邊上就是仁恒城市星光和萬科朗拾。地圖上看,該地塊是片區內的碩果僅存的宅地,有一定的稀缺性。
位于雨花數字城的G38地塊,東至迎江路;南至數字大道;西至鳳翔路;北至橫一路。面積超4.2萬平方米,容積率為2.8,掛牌價29.2億元,最高限價33.4億元,起拍樓面價24475元/㎡,最高樓面限價:27995元/㎡。該地塊位于地鐵S3號線景明佳園站與鐵心橋站之間。地塊緊鄰數字大道、花神大道等城市主干道。
江寧東山的G39地塊,東至興民北路,南至橫二路,西至竹山路,北至新亭路。該地塊出讓面積6.2萬平方米(含僅出讓地下2022.99㎡),綜合容積率2.1,掛牌起始價23.7億元,最高限價27.1億元,起拍樓面價18809元/㎡,最高樓面限價21507元/㎡。地塊位于主城東山老城中心區,臨近在建地鐵5號線站點,周邊還有龍湖天街、萬達商業廣場等商業設施,比較受市場關注。本次掛牌的江寧還有青龍地鐵小鎮地塊,面積近4.8萬平方米,容積率僅為1.2,起拍價為8.55億元,最高限價9.75億元,起拍樓面價僅為15067元/㎡。