近日，溫州發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，重點(diǎn)調(diào)整雙人繳存家庭最高貸款額度至100萬元；此外，賣舊房買新房，政府給0.6%的購(gòu)房補(bǔ)貼；新政還提出加快推進(jìn)二手房“帶押過戶”交易登記。

其中，措施規(guī)定，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無需先還貸解押再辦理過戶，可以實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理。

同時(shí)，為保障購(gòu)房者權(quán)益，打擊虛假?gòu)V告，措施規(guī)定，實(shí)行委托銷售的，房地產(chǎn)承銷機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將委托銷售合同向項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門備案。房地產(chǎn)承銷機(jī)構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售廣告的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》等要求。溫州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在保障購(gòu)房者“所見即所得”，避免實(shí)際交房情況與沙盤展示不一致。

此外，措施加大了對(duì)公積金貸款的支持力度，繳存職工家庭購(gòu)買、建造、翻建、大修首套住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%，購(gòu)買、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。

此次措施還完善了住房公積金貸款額度政策，調(diào)高并統(tǒng)一全市住房公積金貸款額度。其中，雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至65萬元，最低保底貸款額度調(diào)整至20萬元。調(diào)整貸款計(jì)算規(guī)則方面，貸款額度計(jì)算辦法中按繳存時(shí)限確定的基數(shù)倍數(shù)由5倍調(diào)整至6倍，最高倍數(shù)由11倍調(diào)整至12倍，其他規(guī)則不變。