7月4日，據(jù)深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺，深圳市發(fā)布土地使用權(quán)出讓公告，掛牌3宗住宅用地，掛牌起始總價46.32億元。
從地塊區(qū)位來看，3宗地塊中2宗位于龍崗區(qū)寶龍街道，1宗位于寶安區(qū)新安街道。3宗地塊將于8月2日進行出讓。
值得一提的是，此次掛牌的寶安區(qū)新安街道A001-0212地塊的住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房，采取“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。土地面積為15239.84平方米，建筑面積82300平方米，掛牌起始價296200萬元，最高限制地塊340600萬元，現(xiàn)房銷售最高限制建筑面積35520平方米。按照要求，該出讓宗地普通商品住房平均銷售價格不高于88600元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。
此次地塊采取了“三限雙競+搖號”規(guī)則出讓的模式，即限地價、限普通商品房銷售價格、限現(xiàn)房銷售建筑面積，競地價、競現(xiàn)房銷售建筑面積，達到最高限制現(xiàn)房銷售建筑面積后通過搖號方式確定競得人?？偨Y(jié)起來是“先限地價、再競現(xiàn)房、最后搖號”的三部曲模式。
同一天上架的另外兩宗地塊分別為龍崗G02309-0008、G02309-0009地塊，其住宅部分均擬建設(shè)普通商品住房，平均銷售價格不高于3.78萬元/平方米（不含室內(nèi)裝修）。兩宗地塊采取“雙限單競+搖號”規(guī)則出讓，即限地價、限普通商品房銷售價格、競地價，達到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。
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來源：購房網(wǎng) 2025-04-16
