天津公租房是不可以買下來的。因為天津市的政策是不允許購買公租房的，除非公租房的性質發生了轉變。正常情況下，具有住宅性質的公租房是可以購買的，但是需要滿足租滿5年的條件才可以購買。公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低于商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房?；蛘邩I主租住滿5年后，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
1、契稅：首次購買建筑面積在90平米以下的二手房契稅按成交價的1%征收；首次購買建筑面積在90平米到144平米之間的二手房按成交的1.5%征收；購買144平米以上的二手房或單平米價格高于其所在區縣房管局指導價格的契稅按成交價的3%征收；購買第二套住房契稅按成交價3%征收。
2、土地出讓金：網簽協議價格的1%。
3、產權登記費：二手房產權轉移登記費為80/套，非住宅按評估價格的千分之四收取。
4、抵押登記費：二手房他項權登記費80/套，買方需辦理二手房貸款時才需收取此費。
5、轉讓手續費：土地轉讓手續費為按照建筑面積每平米6元征收，非住宅按照建筑面積每平米18元征收。
