中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,下調個10基點,5年期以上LPR為4.20%,同樣下調10個基點。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。目前,全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統一房貸利率下限有望突破4%關口。
6月上旬,國有大行和多家全國性股份行下調了存款掛牌利率,其中2年期存款下降10bp,3年期和5年期調降15bp。隨后政策利率“降息”開啟,6月13日,作為短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率10個月來首次下調10bp至1.9%,常備借貸便利(SLF)和MLF等利率同步下調10bp。由于LPR是在中期借貸便利(MLF)利率基礎上加點形成,在6月15日MLF利率下調10個基點的背景下,市場對6月LPR調降已基本形成共識。