據(jù)上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：上周（6.5－6.11）新建商品住宅成交面積 6.50 萬平方米，環(huán)比減少 71.24%。
從全市成交來看，全市僅剩下大浦東在苦苦支撐，其余區(qū)成交均不到 1 萬平方米。該區(qū)成交 2.76 萬平方米排名全市第一，從絕對量來看，屬于正常發(fā)揮。傳統(tǒng)交易大區(qū)，嘉定僅成交 1281 平方米，松江僅剛過 2 千平方米，相對好一些的青浦區(qū)也只成交 8 千多平方米。新靜安、楊浦和崇明成交都不超過 1 千平方米，長寧則沒有成交。
從交易結(jié)構(gòu)來看，中高端項目占主力的地位不變，但是高價房的勢頭略有收斂。成交前十榜單中，均價超過 6 萬元 / 平方米的中高端房源有 6 個，比前期減少 1 個。其中 10 萬 + 產(chǎn)品榜單中有 2 個，比前期減少 1 個并且從排名上，基本在中間以及榜單靠尾的位置。此外，隨著交易熱度下降，榜單中沒有出現(xiàn)交易超過百套的房源，成交面積最多的項目簽約 1.03 萬平方米（70 套）。上周成交套數(shù)甚至個位數(shù)也有機會上榜，可見近期成交意愿不強。
基于成交的高價房略有減少，并且 10 萬 + 的產(chǎn)品也在快速消耗中，因此受結(jié)構(gòu)性因素，成交均價為 67360 元 / 平方米，環(huán)比下跌 4.56%。
匯龍·玖璽首府房屋類型洋房 寫字樓商鋪 聯(lián)排 疊拼
來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
中央華府產(chǎn)權(quán)年限商業(yè)40年 停車場數(shù)地下無停車位
來源：購房網(wǎng) 2025-03-26
