6月7日,佛山西江新城一口氣掛牌了3宗商住地,全是今年土地推介會上重點推進地塊,分別是高明文化中心以東南側地塊(蘇河路以東、明湖南路以南)、怡樂路北側地塊(文昌路以東、怡樂路以北)以及平山大道南側地塊(鰲云路以東、平山大道以南),合計出讓面積超15萬㎡,起拍總價超16.7億元,均將于7月12日10時網拍。
高明文化中心以東南側地塊位于西江產業新城蘇河路以東、明湖南路以南,地塊出讓面積70261.65㎡,起拍價70262萬元,折合起拍樓面價約4000元/㎡ 。
從位置來看,地塊距離佛山地鐵2號線延長線規劃站點“荷城站”約500米。周邊有明湖公園、高明文化中心、高明體育中心新城配套,以及高明區第一中學實驗學校、西江新城第一小學、區人民醫院、區法院、區交通運輸局等高明主要的教育、行政配套。
怡樂路北側地塊位于西江產業新城文昌路以東、怡樂路以北,出讓面積28459.29平方米,起拍總價35860萬元,折合起拍樓面價約4200元/平方米。出讓文件顯示,宗地土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地,容積率不高于3.0,綠地率不低于30%,建筑限高100米。
平山大道南側地塊位于鰲云路以東、平山大道以南,總面積為52134.56平方米,分A、B、C三區,A、B區用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地,A區面積14767.92平方米、B區面積為36007.81平方米;C區用途為城市道路用地,面積為1358.83平方米。
A、B區總計容建筑面積≤152327.19平方米,容積率不高于3.0,綠地率不低于30%,建筑限高80米。地塊起拍總價60897萬元,折合起拍樓面價約4000元/平方米。