從北京市規劃和自然資源委員會網站日前獲悉,北京石景山衙門口713地塊、經開區臺湖0032地塊、順義新城第19街區19-69地塊、順義新城第20街區6001地塊等4宗地塊由預申請正式轉為掛牌。4宗地塊總土地面積約13.53萬平方米,總建設控制規模約28.37萬平方米,總交易起始價86.45億元。
具體來看,石景山衙門口棚改項目1615-713地塊位于五環內,用地面積約2.62公頃,建筑規模約7.87萬平方米,用地性質為住宅混合公建用地,容積率3.0,控高60米;地塊起始價28.3億元,上限價格32.545億元,當達到上限價格時,則轉為在此價格的基礎上競報“現房銷售”面積程序,起始競報1000平方米。
經開區臺湖0032地塊位于臺湖板塊、五至六環之間,占地面積約4.34公頃,建筑規模約8.68萬平方米,起始價28.7億元,上限價格33.005億元,當達到上限價格時,則轉為現場搖號方式確定競得人。
此外,順義新城第19街區19-69地塊、順義新城第20街區6001地塊都位于六環內,屬于順義后沙峪板塊,用地性質均為二類居住用地,容積率同為1.8。其中,第19街區19-69地塊占地面積約3.16公頃,建筑規模約5.68萬平方米,控高36米;第20街區6001地塊占地面積約3.4公頃,建筑規模約6.14萬平方米,控高45米,起始價分別為14.4億元和15.05億元。